本篇文章給大家談?wù)劜疬w隔壁房損壞該由誰負(fù)責(zé)修復(fù)？，以及隔壁房子拆遷讓我家房子有裂縫了怎么辦對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、搬遷安置房漏水誰負(fù)責(zé)
• 2、拆遷安置房質(zhì)量問題找誰
• 3、拆房子隔壁裂縫怎么賠
• 4、鄰居拆遷對自己房屋有影響怎么辦?
• 5、拆危房把隔壁房子搞壞的國家會怎么處理
• 6、拆遷房屋損傷隔壁房子怎么辦

搬遷安置房漏水誰負(fù)責(zé)

1、如果是室內(nèi)設(shè)施漏水，應(yīng)該是物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)，物業(yè)管理有維修人員的可以找物業(yè)管理，沒有維修人員的則要請社會化服和的維修人員服務(wù)。如果是樓頂或室外出現(xiàn)漏水，則是建設(shè)單位負(fù)責(zé)，要找建設(shè)單位或承建單位返修或回訪。

2、對于家中下水管道漏水，物業(yè)公司有責(zé)任進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)。

3、法律分析：房屋漏水找建設(shè)局下的質(zhì)監(jiān)站。此外，遇到這種情況，可以首先考慮找物業(yè)管理協(xié)調(diào)開發(fā)商解決，如果解決不了，就可以到建設(shè)局屬下的質(zhì)監(jiān)站投訴。

4、第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。 前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原狀。

5、可以找物業(yè)處理。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序。

6、拆遷安置房質(zhì)量問題可以找住建局投訴。具體如下：與開發(fā)商商解決。首先應(yīng)確定漏水是施工質(zhì)量問題還是設(shè)計(jì)問題。

拆遷安置房質(zhì)量問題找誰

房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。如果房屋質(zhì)量保修期有沒有過，可以找建筑商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

安置房質(zhì)量有問題可以到住建局投訴。 房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案。

法律主觀：拆遷戶可以嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題拒絕收取拆遷安置房。拆遷戶可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷戶可以退房并要求賠償相應(yīng)的損失。

應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄎㄖ|(zhì)量監(jiān)督辦公室投訴，反映問題，求得解決。安置房簡介安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。廣安康潤家園不能買賣。

法律分析：安置房出現(xiàn)質(zhì)量問題業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)主可以拒絕收房，并要求賠償相應(yīng)的損失。

拆遷安置房的開發(fā)單位是開發(fā)商和當(dāng)?shù)?*** ，如出現(xiàn)質(zhì)量問題可以找以上兩者承擔(dān)責(zé)任，注意質(zhì)量保證期限，一般是兩年，防水等是五年，超過保修期限的需要收費(fèi)維修，但是主體結(jié)構(gòu)重大質(zhì)量可以終身問責(zé)。

拆房子隔壁裂縫怎么賠

1、法律分析：樓上裝修把樓下房子敲裂縫了，樓上房主要承擔(dān)侵權(quán)的責(zé)任，樓下房主可以有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害，排除妨礙，消除危險(xiǎn)，返還財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)原狀，修理、重作、更換，賠償損失，賠禮道歉等民事責(zé)任。

2、可以主張相鄰人（侵權(quán)行為人）承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。一是與協(xié)商解決；二是通過村委會、居委會或人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解解決；三是在前兩種方式不能解決問題時，則須向人民法院提起侵權(quán)訴訟。

3、拆遷房屋過程中由于過錯而造成鄰居房屋損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任，對鄰居所遭受的損害予以賠償。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，隔壁鄰居砸壞他人地面是屬于侵權(quán)的行為，需啊喲承擔(dān)修復(fù)地面、賠償損失等的責(zé)任。

4、法律分析：因房屋裝修導(dǎo)致房屋受損的，可以對房屋受損狀況進(jìn)行評估，根據(jù)修補(bǔ)損失所需要的費(fèi)用向侵權(quán)人索要賠償費(fèi)用。

鄰居拆遷對自己房屋有影響怎么辦?

1、其次，如果您感到房屋有輕微的震動或者響聲，可以嘗試使用減震器、膠合板或其他材料來減少噪音和震動的影響。同時，也可以在室內(nèi)放置一些家具、地毯等物品來吸收噪音和震動。

2、如果鄰居進(jìn)行拆房工作時聲音過大或者影響到周邊居民的生活，可以向 *** 有關(guān)部門提出投訴。 *** 部門有可能派人去檢查施工現(xiàn)場，以確保施工沒有對周邊環(huán)境產(chǎn)生過大的影響。

3、如果鄰居拆遷對自己的房屋造成損壞，可以要求對方維修或者賠償。

4、如果嚴(yán)重影響正常的居住和生活環(huán)境，那么，有權(quán)阻止。如果影響較小，那么可以理解和包容。但是，如果對方給予適當(dāng)?shù)拿袷卵a(bǔ)償，那么，就不應(yīng)該乘機(jī)漫天要價，無理取鬧，敲咋勒索，而應(yīng)當(dāng)本著方便于人，給予配合態(tài)度。

5、可以依照物權(quán)法來 *** ，哪個地方屬于你的，哪個地方屬于隔壁的應(yīng)該很清楚，他拆他那一部分，如果損壞了你的房子你可以依法讓他賠償損失，但最好還是好好協(xié)商解決，鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的別傷了和氣。

6、如果隔壁的拆遷工程對你的房子造成了損壞或者安全隱患，你可以要求鄰居進(jìn)行維修或者賠償。在協(xié)商解決時，你可以參考當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并尋求專業(yè)人士的意見和建議，例如房屋結(jié)構(gòu)工程師或者律師。

拆危房把隔壁房子搞壞的國家會怎么處理

如果達(dá)到了D級，這樣的房子居住下來會非常危險(xiǎn)，要整體拆除。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

農(nóng)村有危房 *** 會進(jìn)行拆除，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

方法如下：小區(qū)違建，物業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，發(fā)出整改通知并及時向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。同時可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報(bào)，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令拆除。

起訴對方侵害你對房屋的所有權(quán)，要求賠償損失的同時，向法院申請禁令，禁止對方繼續(xù)施工。如果你們損失大，把對方施工那塊地的土地使用權(quán)申請保全了，免得勝訴后找不到可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。

拆遷房屋損傷隔壁房子怎么辦

法律分析：拆遷房屋過程中由于過錯而造成鄰居房屋損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任，對鄰居所遭受的損害予以賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。

直接找侵權(quán)人協(xié)調(diào)賠償就可以。注意搜集和保存證據(jù)，比如錄音或者錄像，能夠證明自己的損失，和能夠確定侵權(quán)人的證據(jù)，必要時可以向當(dāng)?shù)氐穆蓭熢敿?xì)咨詢。

首先，詢問鄰居拆遷的具體情況，確認(rèn)是否屬于強(qiáng)拆性質(zhì)；其次，弄清楚拆遷性質(zhì)之后，可以協(xié)商賠償，鄰居或者第三方，協(xié)商不成，那就走司法程序。

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