本篇文章給大家談?wù)劮潜敬宀疬w補(bǔ)償款如何計算？，以及非本村拆遷補(bǔ)償款如何計算的對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年
• 2、非本村村民房屋拆遷賠償_法師兄
• 3、非本村村民在本村購置房屋擋雨房屋拆遷房屋補(bǔ)償是怎樣的
• 4、非本村人購買本村房屋,遇到拆遷怎么補(bǔ)償
• 5、非本村村民房屋拆遷賠償

征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

國家占地2022賠償標(biāo)準(zhǔn)：我國占用土地賠償并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各省市規(guī)定，根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度及區(qū)位，用途不同，標(biāo)準(zhǔn)會有偏差，同樣的一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不同位置地塊的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會不同。

國家征地具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

非本村村民房屋拆遷賠償_法師兄

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、法律客觀：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

3、非本村村民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后不能再申請宅基地。所以法律并沒有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆遷時，可以獲得房屋拆遷補(bǔ)償款。

4、(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。 其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5、法律主觀：戶口不在農(nóng)村，具有在農(nóng)村有房屋的情形，可以獲得拆遷補(bǔ)償中的房屋補(bǔ)償。但是無法獲得安置補(bǔ)助費(fèi)。

非本村村民在本村購置房屋擋雨房屋拆遷房屋補(bǔ)償是怎樣的

被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。地上（下）附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 草房每平方米補(bǔ)償1900元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

法律主觀：非本村民買了房當(dāng)事人可以向法院請求判定該合同無效，不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行；對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補(bǔ)償，同時應(yīng)酌情賠償對方由此所受到的損失。

非本村人購買的宅基地，遇拆遷有補(bǔ)償嗎 宅基地是農(nóng)村集體所有的土地，而土地所有權(quán)是不能交易的，所以非本村村民購買本村宅基地時，不給予土地補(bǔ)償款，如果宅基地上的房屋是合法取得的，給予房屋拆遷的補(bǔ)償。

非本村人購買本村房屋,遇到拆遷怎么補(bǔ)償

1、非本村人購買本村房屋，遇到拆遷怎么補(bǔ)償 土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后不能再申請宅基地。所以法律并沒有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆遷時，可以獲得房屋拆遷補(bǔ)償款。

2、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 草房每平方米補(bǔ)償1900元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

3、行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

4、非本村人購買的宅基地，遇拆遷有補(bǔ)償嗎 宅基地是農(nóng)村集體所有的土地，而土地所有權(quán)是不能交易的，所以非本村村民購買本村宅基地時，不給予土地補(bǔ)償款，如果宅基地上的房屋是合法取得的，給予房屋拆遷的補(bǔ)償。

非本村村民房屋拆遷賠償

1、房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。

2、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

4、這就意味著拆遷農(nóng)民領(lǐng)取補(bǔ)償款有一個系統(tǒng)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，這個標(biāo)準(zhǔn)能夠更大限度地保障拆遷農(nóng)民工的根本利益。 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 草房每平方米補(bǔ)償1900元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

5、法律主觀：非本村民買了房當(dāng)事人可以向法院請求判定該合同無效，不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行；對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補(bǔ)償，同時應(yīng)酌情賠償對方由此所受到的損失。

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