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房產企業總包水電費可以加計扣除
1、從邏輯合理性上來說，說不過去，如果支出房屋租費沒有發票，又不可以企業所得稅前扣除，而且還會引出稅務機關查找租賃交易對手（您個人）沒有繳納相關稅費的風險。
2、開發項目不能夠提供金融機構貸款證明 ，（地價+開發成本）*10%=開發間接費】，營業稅、城建稅及教育附加，加計扣除=（地價+開發成本）*20%（從事房地產開發可以享受加計扣除）。
3、企業支付水電費無發票不可以稅前扣除，需要在所得稅匯算清繳時做納稅調增處理。一般情況下，企業發生的支出和費用都需要取得相應的發票作為合法票據做賬務處理，然后申報納稅。
4、總包收取總包服務費里面含分包的水電費。裝表計量根據實際表值乘以單價另外加上損耗。法律依據：《中華人民共和國標準化法》第二條本法所稱標準（含標準樣品），是指農業、工業、服務業以及社會事業等領域需要統一的技術要求。
5、不但要付水電費，總包單位提供了場地，水電臨時設施，和垂直運輸，分包單位還要付給總包單位“分包服務費”（建設部107號文）。計算方式是：按分包單位工程主材設備總價的3%計算。
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