大家好，如果您還對合村并居山東補償標準不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享合村并居山東補償標準的知識，包括青島農村合村并鎮補償標準的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！
本文目錄
山東實行的合村并居，你感覺符合農民利益嗎對此你怎么看
山東的合村并居是在《土地管理法》實施的大背景下開展的。《土地管理法》規定了三種拆遷征收集體土地上房屋的補償方式。一，重新選擇宅基地新建安置，就是有獨立宅基地證，房產證的房子。二，安置房安置，即樓房安置。三，貨幣補償，即給錢。同時規定以改善居住條件為原則，即原有宅基地證，房產證登記的面積越拆越大，越拆越好。無論那種補償方式都是不需要村民拿錢的。選擇前二種補償方式的，提供毛坯房的可以要裝修費，搬家費兩次，過渡費等費用。且不能司法強制。國家以法律形式，規定了農民的合法產權受到保護，保證原有生活水平不降低。希望農民朋友認真學習法律知識，用法律手段維護自己的合法權益。
青島農村合村并鎮補償標準
按照拆遷房屋建筑面積每平方米補貼40元的標準發放，總額低于1000的，按1000元發放。除此以外，還將按照每月每月600元計算臨時安置補助。
房屋土地補償
如果實施合村并鎮拆遷，農民房屋和土地將按照每平方米1700到3800元來進行補償，現在農村有很多院子和房屋，面積在200平米左右，如果按照這個補償標準，每個農民就能有50到70萬多的補償。
停產停業補助費
補助費標準由鎮街道根據具體情況認定，最高不超過房屋拆遷實際面積的100元平方計算。
合并村是個一項復雜系統的工程，不同地區，其具體補償標準是不一樣，不需要結合實際情況進行分析。
棗莊合村并居補償標準
合村并居的補償標準：
1、搬遷補助費，按被拆遷房屋建筑面積每平方米補助40元的標準計發，總額低于一千元的按一千元發放。除此以外，還將按照每院每月六百元計算臨時安置補助費；
2、房屋、土地補償，如果實施合村并鎮，拆遷農民房屋和土地，將按照每平米1700元到3800元來進行補償，現在農村很多的院子和房屋面積在200平米左右；
3、停產停業補助費，補助費標準由鎮根據具體情況認定，最高不超過被拆除房屋實際經營面積100元/㎡計算。
“合村并居”村民是否要負擔一部分費用，有無政策照顧下困難家庭
農民小小趙，帶您了解一個更真實的農村。點下關注，討論更多三農問題。
合村并居的問題，基本上就是山東省的問題。如果不是五一回家，我可能還不知道，這個已經傳了好久的民間說法，已經開始去執行了。下面小小趙就認真的跟朋友們討論一下合村并居，村民們到底需要付出多少，貧困戶有沒有補助？
1、合村并居的三個階段
第一階段，村委班子的合并，也是最簡單的。相近的村子村委進行合并，重新選舉，其它的一切都保持原樣，節約了基層工作的開支。
第二階段，也是最困難的一個階段，合村！這樣就面臨搬遷的問題，到底是怎么實施呢？以山東省德州市為例：
鼓勵生活富裕的農民到集中社區按照統一圖紙蓋小別墅樓收入情況一般的農民蓋統一的連體住宅條件較差的用自己的原有宅基地按照“平方換平方”的方式入住統一建設的單元樓前提是什么？ *** 負責公共設施的建設，前期農民自行建設！！！！！
這一階段，有多少農民能夠接受？
第三階段、徹底融合，也是最重要的一個階段。不能說都住進了統一的社區就算完事了，還要考慮農民適應不適應，農田怎么辦等等一系列的問題，也就是可持續發展的問題。
從這里我們就回答了其中的一個問題，村民是否要負擔一部分費用？不是是否，是一定，而且很多家庭承受不了。
那么，困難家庭有無照顧呢？最起碼，我沒有查找到相關文件，但是我相信一定會有，只是現在合村并居只是在摸索階段，很多政策還不完善。
2、統籌規劃的重要性
合村并居的其中一項原因就是節約基層開支，我們村每年的經費不過是3萬塊錢，即使是真的執行了，合并了，肯定還會有一部分費用。而現在我們村在通自來水，還有其他建設稍動一下就是數十上百萬的開支，真的值得嗎？別說那么多大道理，今年剛通了自來水，兩年后要合并，一切都費了！！！是不是得不償失。就如同城市里一條道路自來水的挖完填上，通信的再搞一遍，燃氣的再搞一遍…許多事情，都是做著執行著就偏了，就忘了初心。
3、我的看法
小小趙認為，就停留在第一個階段吧。我家的生活挺好，為什么要把舊房拆了，再花錢重建？有那么多錢重建，為什么還非得生活在這里？
總結
合村并居在2008年就提出了，12年過去才開始試點，就已經說明了這不是一件簡單的事情，涉及到的問題眾多。不管是怎么去做，只希望不要傷害農民的利息。
農民小小趙，說出農民的心聲，關注我，了解更真實的三農。
合村并居怎么賠償
首先，合村并鎮搬遷，不存在賠償問題，而是補償安置，即安置農民的生活，也安置農民的生產，總體是建設更加美麗的新農村，更好地方便村民生活，更好地解決農民生產問題，使農民擁有更好的發展空間，生活水平得到較大提高。
就合村并鎮來說，農民的土地不存在國家征收問題，這是和城區的棚改完全不同的。因為城區村棚改后土地收歸國家，農民轉為城鎮居民，從此不再擁有土地紅利。而農村合村并鎮，只是居民點的合并，居住方式的改變，而農村的土地仍然歸農民所有，農民的承包權不會因此受到影響。
所以，合村并鎮的安置補償，主要是指農民宅基地的安置補償。一般來說，各地的政策基本一致，對于農村一戶一宅的合法宅基地，通常會采取產權調換的方式，按原來所有的宅基地面積，按照一定的比例，適當增加農民新居的建筑面積。對于農民合法擁有的，超出一戶一宅以外的宅基地，通常是采取貨幣補償方式，根據房屋質量和使用年限，統一作價進行補償。非農業人口通過繼承取得的農村房屋，一般也會按照貨幣補償的方式進行補償。但是，沒有合法手續的農村房屋，農村空閑宅基地，都不會進行補償，而其他合理的臨時建筑，會根據情況給予適當的補償。
同時，如果先拆除再搬遷，都要給予躲遷補償，按戶口人數進行補償。為推動工作順利進行，各地一般會出臺政策，對率先簽字和按期拆遷的戶進行經濟上的獎勵，對于搬家所需要的費用，也會給予相應補助。
牽扯到農民因搬遷而影響生產的，一般要給予停產停業補償。這個補償主要針對農村的工商業和養殖業等。本題所涉及的院內40平方米的冷庫，就屬于停產停業補助，一般是按照正常收入，給予一次性的經濟補償，補償標準一般是按照拆遷公告公布前一年的月平均利潤來進行補償，補償期限一般為一年至一年半，不會超過一年半。當然，對于這40平方米的冷庫，還要進行建筑物補償，補償標準一般是根據房屋質量和年限進行統一評估確定補償數額。
對于從事農業生產的，拆遷后仍然從事農業生產，一般不會給予安置補償。對于從事林果業生產的，如果拆遷后對土地統一進行流轉，肯定會對地上的樹木進行補償。
好了，文章到此結束，希望可以幫助到大家。
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