大家好,感謝邀請,今天來為大家分享一下關于農村修路占地補償標準的問題,以及和重慶鄉村公路擴寬占地賠償標準的一些困惑,大家要是還不太明白的話,也沒有關系,因為接下來將為大家分享,希望可以幫助到大家,解決大家的問題,下面就開始吧!
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2021村級公路加寬占地補償標準
嚴格要求來說是沒有標準的,但是由于地方差異標準也就不同了,各地有各地的標準,各地有各地的說法和做法。
村級公路有5米寬的,也有3.5米寬的,加上路肩寬度達到5米,一般的情況下夠用了,但是隨著社會的進步和經濟發展,一般的情況下,5米寬的路根本不夠用了,需要加寬就要占地,這就存在幾種占地補償情況了。
一是一點不補,群眾自愿。
二是村召開村民會議,討論補償標準,這種情況就要結合當地經濟情況,地價情況了,可高可低。
三是按國家征占地標準補償。
2021年國家修公路宅基地補償標準
公路建設征地補償標準是多少?
1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據,以業主單位現場放線確定的邊溝丈量為準。
2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據,全線總面積正負誤差不超過3%。
3、征收土地的地類:以土地現狀地類為基礎,以土地利用現狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據。
4、征收土地的補償標準:高速公路建設征收耕地補償年產值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農田按25倍計算?;巨r田面積按耕地面積的89.47%確定。
5、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補償政策,按新標準執行。
重慶鄉村公路擴寬占地賠償標準
《土地管理法修正案》對占地修路補償有明確規定,征地補償款含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償,以及被征地農民的社會保障費用等。關于補償標準,國家給予原則性框架,由各省、自治區、直轄市參考當地的經濟水平制定具體的標準。
一、農村修路占地補償費用
1、征用農村耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產值(下同)的六倍來計算;
2、征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算;
3、征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算;
4、征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
5、征用農村無收益的非耕地,一般不予補償。
修路占地的一律視為土地征收,如果是 *** 組織進行的修路建設,應當由當地的 *** 向縣級以上的人民 *** 進行申請,批復后,再進行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農村私人修路占地的,那么應當由征地方與被征地方進行私下協商。
二、農村修路占地補償方式
1、按年補償。農戶按年領取補貼款,每年每畝800元,一直補貼到二輪土地承包結束為止。
2、一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則,一次全部發給農戶。
3、享受紅利補償。補貼款將投入當地旅游開發、農業生態項目等,村民以持股的方式入股享受分紅補貼。
三、農村修路占地補償金額
農村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補償都是不一樣的,而且國家并沒有對此有統一的標準。有的地區的地價和經濟發展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬元/畝不等,有的地區還會更高。
1、四川廣元市旺蒼縣:臨時用地補償標準為耕地為2240.00元/年,非耕地為1120.00元/年。
2、重慶巫溪縣:土地補償費不分地類,按照批準征收土地總面積計算,土地補償費標準為縣城城市規劃區內每畝14000.00元、城鎮規劃區內每畝13000.00元、規劃區外每畝12000.00元。
2021年重慶農村修路占地補償
1、征收土地補償費由重慶區縣的征地實施機構支付給被征地的農村集體經濟組織,按相關規定進行統一分配。
2、安置補助費由重慶區縣征地實施機構,按統一發放標準支付給安置對象。中心城區安置補助費發放標準為38000元/人,其他區縣的安置補助費發放標準不得低于35000元/人,具體標準由重慶各區縣 *** 自行制定。
3、重慶中心城區的農村房屋將按重置價格標準進行補償,重慶除中心城區外其他區縣的農村房屋補償標準不得低于中心城區標準的80%,具體標準由各地區縣 *** 自行制定。
農村土地 *** 修路有補償嗎
近日,有不少農友在咨詢,如果自己農村的土地遇上修公路被征收怎么辦?能拿多少補償?是房子的賠償多一些還是田地等問題。目前,隨著農村的發展越來越好,農村土地被征收用來修路的狀況也越來越多,并且被征收后還有一筆不錯的補償,不少農民朋友心里是舉雙手贊成的。
一、2018年農村修路補貼新政策解讀
1.農村公路建設項目重大或者較大設計變更應當報原設計審批部門批準;
2.農村土地用作修路的情況,一定要符合省級以上交通運輸主管部門相關要求,村集體不得擅自行動;
3.任何組織或者個人都不準以修路的名義向村民集資,修路的費用是由國家以及當地 *** 共同出資解決的,同時也不允許征用農村免費勞動力;
二、農村修路占地補償標準是多少?怎么算?一畝補貼多少?
1.一畝土地能補償多少錢?
土地補償費一般每畝地補償4.8萬元;建設用地每畝地補償1.6萬元;荒地補償8171元每畝;
具體補償情況如下:
旱田:每畝補償5.8萬元;
水田:每畝補償9.9萬元;
菜田:每畝補償15.6萬元;
林地:每畝補償13.8萬元;
主要包括土地補償費、青苗補償標準、土地征收的安置補助費、其他附著物的補償標準等。
2.農房補償
磚房補償標準:每平方米2400元;
樓房補償標準:每平方米3400元;
平房、草房的補償標準:每平方米1900元;
預制磚結構房補償標準:每平方米2800元;
注意:以上所有的補償標準僅供大家參考,每個地區的補償金額都要根據當地 *** 頒布的條例為準,大家可多咨詢當地鄉 *** 。
總的來說,農村土地被征收修公路是一定有補償的,補償金額的大小大家可和相關工作人員進行進一步的具體協商,最后小編想問,你家的土地有被征收修公路嗎?補償了多少?你是哪的呢?
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