今天給各位分享淮北宅基地拆遷補償標準的知識，其中也會對淮北農村宅基地的最新政策進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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農村房屋拆遷賠償怎么計算?多少錢一平方?2021農村拆遷補償標準
1、農村房屋補償每個地區的標準都不一樣，不同的房屋結構補償標準也不一樣，比如草房每平米補償1900元，磚瓦房每平米補償2400元，磚砼結構房屋每平米補償2800元；樓房每平米補償3300元等。
2、貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)x被拆除房屋的建筑面積。
3、戶均安置面積的標準也是由當地區縣 *** 根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
4、法律分析：一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進行補償的。
5、農村拆遷補償費用主要由幾個方面組成，其一就是房屋拆遷補償費用，一般以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
淮北市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法
第一條 為了規范本市國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱 《條例》)及有關法律法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。
淮北市國有土地上房屋征收程序規定 第一條為規范我市國有土地上房屋征收程序，明確市、區 *** 和各有關部門職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作順利進行，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱條例)，制定本規定。
被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。法律客觀：淮北市城市房屋征收與拆遷補償標準第二十一條拆遷人應當依照本辦法規定對被拆遷人或用益物權人給予補償。
第八條 關于城中村的房屋拆遷補償價格按照《暫行辦法》并參照附表三綜合確定。
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》僅限于規范為了公共利益用地需要的國有土地上房屋征收與補償活動。非公共利益用地需要的國有土地上房屋拆遷與補償活動不適用本條例。
農村宅基地動遷補償標準是多少
1、將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。農村房屋拆遷的補償標準：農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。
2、農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。
3、農村宅基地拆遷補償新標準：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。
宅基地拆遷補償標準明細
1、宅基地動遷補償的標準（1）土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定：征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
2、農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。
3、％補償給村集體； 地上附著物和青苗補償費：該費用全部支付給所有權人。 耕地開墾費； 新增建設用地土地有償使用費； 被征收土地農民社會保障資金 *** 補貼部分。
4、備注：如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
5、現金補助。主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現金補償，最低標準為房屋的重建成本價+宅基地地價。
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