今天給各位分享上海農(nóng)村拆遷能否賣地？的知識，其中也會對上海農(nóng)村戶口拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、上海宅基地可以買賣嗎
• 2、上海宅基地房子可以買賣嗎
• 3、農(nóng)民拆遷補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)發(fā)展用地可以買賣嗎
• 4、上海農(nóng)村宅基地買賣是否合法
• 5、農(nóng)村宅基地要拆遷了,賣給外地人合法嗎?

上海宅基地可以買賣嗎

法律分析：上海宅基地房屋可以買賣。但需滿足幾個條件：經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意。買賣只能在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行。受讓人符合宅基地申請條件。宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，需地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

上海宅基地房子可以買賣。需要滿足以下幾個條件：經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意；買賣只能在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行；受讓人符合宅基地申請條件；宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，需地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

上海宅基地不可以買賣。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，個人對宅基地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，禁止進(jìn)行交易。

上海鄉(xiāng)下宅基地的房子可以買賣。宅基地上的房屋可以買賣。前提是都是本村村委會成員，購買方符和一戶一宅的條件，如購買方非本村村級的成員，該買賣協(xié)議是無效的。

如果受讓方也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織同意，可以進(jìn)行買賣。取得農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意，以及進(jìn)行登記是轉(zhuǎn)讓有效的前提。

上海宅基地房子可以買賣嗎

上海宅基地房子可以買賣。需要滿足以下幾個條件：經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意；買賣只能在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行；受讓人符合宅基地申請條件；宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，需地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

法律分析：上海宅基地房屋可以買賣。但需滿足幾個條件：經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意。買賣只能在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行。受讓人符合宅基地申請條件。宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，需地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

法律主觀：在上海，宅基地可以買賣，但需滿足以下條件：買賣只能在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行；經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意；受讓人符合宅基地申請條件；宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，需地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

上海宅基地不可以買賣。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，個人對宅基地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，禁止進(jìn)行交易。

上海鄉(xiāng)下宅基地的房子可以買賣。宅基地上的房屋可以買賣。前提是都是本村村委會成員，購買方符和一戶一宅的條件，如購買方非本村村級的成員，該買賣協(xié)議是無效的。

不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，該轉(zhuǎn)讓出售被視為無效，是不受法律保護(hù)的。宅基地是屬于農(nóng)民集體的，公民個人并沒有宅基地的權(quán)，只有使用權(quán)， 宅基地使用權(quán) 是可以轉(zhuǎn)讓的。 宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。

農(nóng)民拆遷補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)發(fā)展用地可以買賣嗎

應(yīng)該可以買賣的。不過有沒有看 *** 有沒有給你一些文書？看看下面文書有沒有包含的允許買賣。不行的話。就去找你當(dāng)?shù)氐?*** 去問下?；蚰銈兇寤蛘呱鐓^(qū)問下。

拆遷補(bǔ)償?shù)恼夭荒苻D(zhuǎn)賣。宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)、不具備所有權(quán)，但出賣人和買受人是同一村村民且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以轉(zhuǎn)賣宅基地上的房屋。

有關(guān)市、縣人民 *** 土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用撥付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織后，有權(quán)要求該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在一定時限內(nèi)提供支付清單。

法律分析：拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔邮强梢赃M(jìn)行交易的，簽訂房屋買賣合同的買賣雙方應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗。

其房屋性質(zhì)相當(dāng)于經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)。你要分清是哪種情況，如果屬第一種情況這種房屋買賣不合法，屬于第二種情有些是有交易時限的，通常要取得產(chǎn)權(quán)五年才能交易，還要補(bǔ)繳土地出讓金。

上海農(nóng)村宅基地買賣是否合法

1、上海宅基地不可以買賣。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，個人對宅基地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，禁止進(jìn)行交易。

2、如果受讓方也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織同意，可以進(jìn)行買賣。取得農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意，以及進(jìn)行登記是轉(zhuǎn)讓有效的前提。

3、不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，該轉(zhuǎn)讓出售被視為無效，是不受法律保護(hù)的。宅基地是屬于農(nóng)民集體的，公民個人并沒有宅基地的權(quán)，只有使用權(quán)， 宅基地使用權(quán) 是可以轉(zhuǎn)讓的。 宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。

農(nóng)村宅基地要拆遷了,賣給外地人合法嗎?

1、不可以，宅基地屬于集體土地，土地只能在本集體內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，不能賣給其他人，所以買賣是無效的。

2、您既然提問了，就應(yīng)該知道宅基地上房屋私自賣給外地人是不合法的，宅基地使用權(quán)只是基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而享有的一項(xiàng)福利性權(quán)利，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間流轉(zhuǎn)。吃虧的還是購房人，因?yàn)楹贤瑹o效。

3、如果是買賣農(nóng)村房屋，那受讓人也必須是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，非集體經(jīng)濟(jì)組織成員不能買農(nóng)村房屋。

4、農(nóng)村宅基地買賣不合法。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。

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