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湛江市三舊拆遷賠償標準（湛江市三舊拆遷賠償標準表）

adminllh房屋拆遷2025年04月17日 06:39:34170

湛江市三舊拆遷賠償標準（湛江市三舊拆遷賠償標準表）

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拆遷一般安置費給多少

1、計算標準一般為：房屋拆遷補償安置費用=搬遷補助費+臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費。

2、搬遷補償標準因征收住宅房屋造成的搬遷補償，搬遷費按房屋建筑面積15元/平方米計算，不足600元的按600元支付。期房安置的，搬遷費按兩次計算，一次付清。

3、法律分析：拆遷補償一般是通過房屋補償和資本補償來提供的。

4、搬遷費按1000元/戶計發(fā)。設施遷移費被征收房屋的空調(diào)、有線寬帶等設施的遷移，每戶總計給予500元補償。

5、法律分析：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第五十五條的規(guī)定，制定本費額標準。費用種類及其標準：（一）房屋拆遷管理費。

6、有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

舊改拆遷補償標準是多少

補償分耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面、未利用地5類，耕地最高補償標準為12萬元/畝，未利用地最低補償額只有85萬元/畝。2015版標準補償標準采取“一口價”。

舊城改造補償標準：永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)換。（國道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑。

而隨著城市建設進程的加快，舊村改造范圍不斷增加，為了加快拆遷和建設進度，部分地方開始出現(xiàn)違法違規(guī)進行舊村改造拆遷的情況。甚至出現(xiàn)了以政策為名壓低補償標準甚至剝奪被拆遷人接受拆遷補償安置的權利。

老舊小區(qū)改造補償標準1：5永久性建筑按照拆除按照1：5的面積置換住宅以此進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)換，國道用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑。

根據(jù)相關法律規(guī)定，為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設或者實施城市、集鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃進行舊城、舊鎮(zhèn)、舊村改造，經(jīng)依法批準收回土地使用權的，對土地使用權人給予適當補償，地上建筑物，可根據(jù)其實際情況予以合理補償。

本條第一款第（六）項規(guī)定的存款金額不得低于房屋拆遷補償安置資金預算總額的80%，拆遷人提供的安置用房可以作價計入。該存款金額與安置用房價值之和不足房屋拆遷補償安置資金預算總額的，由拆遷人在房屋拆遷管理部門規(guī)定的期限內(nèi)補足。

2022湛江征地補償標準是什么?

1、湛江2022年征收宅基地補償標準是一類地區(qū)赤坎區(qū)、霞山區(qū)、湛江經(jīng)開區(qū)（中心城區(qū)范圍），補償標準48萬元/畝。二類地區(qū)（湛江市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價10萬元的區(qū)域）坡頭區(qū)南調(diào)街道、麻章區(qū)麻章鎮(zhèn)，補償標準40萬元/畝。

2、補償標準：耕地：50400/畝；園地；38767元/畝；林地：19067元/畝；養(yǎng)殖水面；52300元/畝；未利用地：15467元/畝。六類區(qū)片區(qū)片范圍：安鋪鎮(zhèn)、石嶺鎮(zhèn)、青平鎮(zhèn)。

3、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準。旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償萬元。菜田平均每畝補償萬元。

4、法律分析：征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9 萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。