本篇文章給大家談?wù)勱兾鞑疬w案的影響有哪些？，以及陜西拆遷計劃對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、影響房屋征收政策的主要因素有哪些
• 2、陜西省農(nóng)村拆遷政策
• 3、陜西省西安市春臨村拆遷方案已出,合理嗎?!各位有何高見?!
• 4、修建道路是好事,非法占地不應(yīng)該——陜西省周至縣 *** 非法占地案是怎樣...
• 5、2022最新陜西省征地拆遷補償標準
• 6、最新陜西省紀委拆遷舉報關(guān)于應(yīng)如何保護被拆遷人的權(quán)益

影響房屋征收政策的主要因素有哪些

1、房屋的合法證件嚴格來說，拆遷過程中，合法的土地房屋證件是必備條件之一，必要的證明是被拆遷人拿到拆遷款的底氣，這些證明一般是戶口本、房產(chǎn)證和宅基地使用證，有的地方還需土地使用證。

2、制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

3、被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等是影響房屋征收評估的重要因素，房屋的用途對補償價格的確定有重要影響。

4、征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們原有交往的社會關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。

5、本文主要提出了一些有關(guān)國有土地上房屋征收過程中存在的問題，例如征收意識的問題、征收公告、征收評估和被征收人的補償安置等問題，并對這些問題的原因進行分析，在最后提出了幾點建議。

陜西省農(nóng)村拆遷政策

陜西省農(nóng)村拆遷新政策有哪些規(guī)定 (一)永久用地征地拆遷補償相關(guān)標準。

陜西省農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么(一)、陜西省征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償萬元。

陜西產(chǎn)權(quán)交換式補償（1）陜西省房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

第十五條拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結(jié)算差價；但按照市人民 *** 規(guī)定以 經(jīng)濟適用住房 安置被拆遷人的除外。

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣 *** 根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。

法律分析：陜西省征地補償：征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

陜西省西安市春臨村拆遷方案已出,合理嗎?!各位有何高見?!

1、消極心理 有些被拆遷戶當遇上房屋拆遷的規(guī)定、標準、和原則與自己所要求的條件不一致時，就處于一種消極心理狀態(tài)，通常表現(xiàn)出一種不卑不亢、行動遲緩的行為特征。

2、河南鄭州崗李村的張女士因為出嫁的緣故被取消了村民資格，最終導(dǎo)致無權(quán)再去分土地。對于村里這樣的做法，張女士表示難以理解，并向法院提起了多輪訴訟。但是一審、二審，都以張女士的失敗宣布告終。

3、芳橋街道：公路拆遷范圍以道路紅線及綠化帶范圍為基準，原則上不在線型范圍內(nèi)不拆。曲坊社區(qū)拆遷宜城街道：曲坊社區(qū)已列入拆遷改造計劃，具體啟動時間暫未明確，后續(xù)時間明確后會出相關(guān)公告，請市民注意留意。

修建道路是好事,非法占地不應(yīng)該——陜西省周至縣 *** 非法占地案是怎樣...

1、非法占用基本農(nóng)田五畝或者非法占用基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪。

2、非法占地罪立案標準如下：非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；非法占用防護林地或者特種用途林地數(shù)量單種或者合計五畝以上的；非法占用其他林地十畝以上的；非法占用其他農(nóng)用地數(shù)量較大的情形等。

3、非法占用耕地罪，是指違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的行為。非法占用耕地罪意義有以下幾點：國土資源部門避免違法。

4、違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地，改變土地性質(zhì)的，可以非法占地罪立案調(diào)查。

2022最新陜西省征地拆遷補償標準

征地補償費(含土地補償費和安置補助費)35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū)) *** 按照當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標準執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標準執(zhí)行。

拆遷補償標準明細如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

征地補償費 (含土地補償費和安置補助費)35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū)) *** 按照當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標準執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標準執(zhí)行。

最新陜西省紀委拆遷舉報關(guān)于應(yīng)如何保護被拆遷人的權(quán)益

最新房屋拆遷法內(nèi)容第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋的所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

到哪里舉報違法征地和拆遷 可以到當?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報。 網(wǎng)絡(luò)舉報：國土資源部舉報信箱 尋求媒體幫助。

一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。如果拆遷的是地方 *** ，則要向上一級 *** 部門的 *** 局或建設(shè)部或紀委投訴。

被拆遷人應(yīng)當就人身、房屋等財產(chǎn)的損害賠償承擔舉證責任，如果成立，拆遷人則須承擔恢復(fù)原狀或折價賠償?shù)呢熑危渌敭a(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。

而被拆遷人則在取得房屋拆遷補償款或者搬遷補助以及停業(yè)損失之后認為承租人應(yīng)得的補償應(yīng)自行向拆遷人主張而拒絕支付或者少支付給承租人。承租人要想正確維護自身權(quán)益，認清拆遷補償安置協(xié)議的法律效力如何便顯得至關(guān)重要了。

房屋拆遷安置補償合同糾紛，應(yīng)由房屋所在地人民法院管轄。 (二)房屋拆遷安置補償合同屬于行政協(xié)議，糾紛屬于行政糾紛，可以提起行政訴訟。

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