房屋贈與合同拆遷涉及到權益轉移、贈與、拆遷等多方面問題，需要注意的事項也很多。本文為您詳細介紹房屋贈與合同拆遷需要注意的問題。

1. 贈與人必須是房屋所有權人

在簽訂房屋贈與合同時，贈與人必須是房屋的所有權人。如果贈與人不是房屋的所有權人，合同無效。

2. 拆遷補償需要另行協商

因拆遷而導致的補償問題需要與拆遷部門或地方 *** 協商解決。如果贈與人在協商時發現有權力機關克扣或者不足地給付其拆遷補償，則可以提出申訴。

3. 保證權益不會受損

房屋贈與合同簽訂前，需要充分闡述權利義務，明確保障雙方權益，百分百確保贈與人的合法權益不受損。

4. 需要公證

房屋贈與合同需要進行公證，確保合同的真實性、合法性，有借口治理意外之事發生時，合同有合法效力。

5. 合同內容需要詳細說明房屋狀況

合同中需要詳細說明房屋的狀況，如面積、樓層數、附屬建筑、權屬等信息，以便交易雙方都了解房屋的實際狀況。

6. 涉及到房屋贈與手續

在房屋贈與合同拆遷中，需要辦理贈與手續、過戶手續、拆遷補償手續等多個環節。需要在規定時間內完成相關手續，否則贈與合同無效。

房屋贈與合同拆遷過程中，涉及到的問題很多，需要耐心詳實地做好交易前的準備工作，避免發生不必要的糾紛，確保交易雙方的合法權益不會受損。