本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w對于農(nóng)民的影響有多大？，以及征地拆遷過程中常見問題原因及對策分析對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦?農(nóng)村房屋拆遷如何安置?
• 2、土地被征對農(nóng)民有什么政策
• 3、相比于城市的拆遷戶來說,為啥農(nóng)村拆遷戶會越來越窮?
• 4、農(nóng)民征地拆遷了以后該怎么發(fā)展?
• 5、土地征收對農(nóng)民有什么影響
• 6、未來農(nóng)村還有可能拆遷嗎?拆遷對于農(nóng)民來說是好事嗎?

農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦?農(nóng)村房屋拆遷如何安置?

經(jīng)合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償； 拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標明的面積為準；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。

首先，可以選擇重新建房。如果家庭條件允許，可以考慮自己重新建一棟房子，這樣不僅能保障住房需求，還能提升居住條件。當然，建房的投資需要根據(jù)自身經(jīng)濟情況來考慮，并且需要遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。其次，可以選擇購買新房。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換跡做。

土地被征對農(nóng)民有什么政策

國家征收農(nóng)民土地的有關(guān)政策為《中華人民共和國土地管理法》根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，農(nóng)用地的土地補償費和村民的安置補助費標準，是由當?shù)厥?*** 、自治區(qū)或者直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價來確定的。

被征地農(nóng)民可獲得的待遇有：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、被征地人群的社會保障費用，征收土地是耕地的補償費應(yīng)當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

相比于城市的拆遷戶來說,為啥農(nóng)村拆遷戶會越來越窮?

事實上，農(nóng)民的房屋被拆遷后，補償金不足城市房屋被拆遷后補償金的五分之一。農(nóng)村拆遷戶，即使拿到拆遷款，以后也會越來越窮，但在城市里，恰恰相反，由于拆遷，他們從此過上了美好的生活。

兩者土地資源的運作方式不同：農(nóng)村的土地資源，由于不在經(jīng)濟發(fā)展圈內(nèi)，商業(yè)價值自然比較低。那么，整合土地資源，還是農(nóng)業(yè)用地進行拆遷，并不是商業(yè)化開發(fā)用地，因此拆遷補償不會太多。

其實農(nóng)村與城市的拆遷之所以存在這么大的差距，就是因為城市的土地和農(nóng)村的土地在性質(zhì)是不一樣的，農(nóng)村的土地是集體土地，但是城市的土地是國有土地，所以城市土地征收價格會高很多。

中央一號文件，也一再表示，農(nóng)村土地確權(quán)“三權(quán)分置”，都是為了更好地利用土地資源，最大限度的優(yōu)化農(nóng)民土地使用。

農(nóng)民征地拆遷了以后該怎么發(fā)展?

1、拆遷人應(yīng)當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷房屋的搬遷補助費，由區(qū)、縣人民 *** 規(guī)定；占地拆遷房屋的搬遷補助費，由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 規(guī)定并報區(qū)、縣人民 *** 備案。

2、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

3、不需要統(tǒng)一安置的，由集體經(jīng)濟組織分配到戶和個人。不論采取哪種安置方式，都必須經(jīng)村民大會或村民代表大會討論決定。

4、農(nóng)民被征地后，改變的不僅土地的財產(chǎn)所以權(quán)，改變的還有生活/工作方式。征地前如果收入的結(jié)果主要以種植為主，那么當土地變少后，想要發(fā)展，可以通過手工，經(jīng)商，養(yǎng)殖等方式來增加收入。

5、由于人口密度的增大、需求的增加，在 *** 征地后，失地農(nóng)民可能面臨流離失所、背井離鄉(xiāng)的問題。

6、農(nóng)村征地拆遷補償標準被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

土地征收對農(nóng)民有什么影響

現(xiàn)行的征地補償標準較低，導(dǎo)致部分被征地農(nóng)民淪為生活貧民，增加了被征地農(nóng)民的健康風(fēng)險。

被征地農(nóng)民的生活壓力較大，無力進行必要的健康投資，加速了健康折舊，因此降低了健康水平。

法律主觀：國家征收農(nóng)民土地按照土地原用途補償，足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費，征收土地是耕地的補償費應(yīng)當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

農(nóng)民的生活可能更加尷尬，土地的缺乏意味著沒有食物，所有生活費用都是根據(jù)城市居民的消費水平計算的，征地補償可以持續(xù)兩年以上。同時，它會影響農(nóng)民的健康。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

未來農(nóng)村還有可能拆遷嗎?拆遷對于農(nóng)民來說是好事嗎?

1、可以說，農(nóng)村拆遷是必不可少的。隨著城市的不斷擴張，需要的土地越來越多，郊區(qū)的村莊無疑將面臨拆遷。一些村莊可能不會被拆毀成城中村，但更多的村莊將被拆除，這是不可避免的。畢竟，這是城市建設(shè)的需要。

2、好。從補償款方面來說，如果農(nóng)民能夠拿到足夠的補償款，或者 *** 在拆遷過程中充分保障被拆遷農(nóng)民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

3、會繼續(xù)拆遷。城鎮(zhèn)化建設(shè)加速的步伐還在進行中，很多城市中的城中村還沒有完成拆遷改造計劃，這些城中村是必然會拆遷的，也是看得見的拆遷對象。另外隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的加速，越來越多的城市開始向周邊擴大。

4、耕地比較少，一般都是在城市做生意或者出去打工。總是這樣。如果拆遷丟失，可以獲得一些補償，改善他們的生活環(huán)境，對這些人非常有利。

5、隨著人口的回流，縣域經(jīng)濟在未來也將成為新藍海，我們農(nóng)民也能夠通過縣域經(jīng)濟這個廣闊的平臺實現(xiàn)增收致富夢。

6、這對我們年輕人來說是很不公平的，我們?yōu)楹尾荒馨炎约旱母诟玫牡胤剑灰胰硕荚谝粋€地方，不管這是什么地方，這就是我們的根。

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