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評(píng)論

長(zhǎng)沙農(nóng)民拆遷：有哪些政策保護(hù)？

adminllh法律知識(shí)2025年04月14日 13:05:19380

長(zhǎng)沙農(nóng)民拆遷：有哪些政策保護(hù)？

今天給各位分享長(zhǎng)沙農(nóng)民拆遷：有哪些政策保護(hù)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2021年長(zhǎng)沙拆遷政策進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償新政策有什么?

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

2、辦法內(nèi)容包括了鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 、街道辦事處承擔(dān)征地補(bǔ)償安置工作的內(nèi)容；征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)；地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，按省人民 *** 的規(guī)定執(zhí)行等。

3、征地補(bǔ)償新要求有哪些？全面實(shí)行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)。

4、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，按省人民 *** 的規(guī)定執(zhí)行。

5、\r\n 根據(jù)政策規(guī)定，被征收房屋價(jià)格不得低于被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格；被征收房屋價(jià)值不包含裝飾裝修價(jià)格的，其裝修裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照按照長(zhǎng)沙國(guó)有土地裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商決定，最高參照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為630元/平方。

農(nóng)村拆遷政策

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

年農(nóng)村拆遷政策規(guī)定具體如下：農(nóng)民家中從祖上流傳下來(lái)的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來(lái)的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒(méi)有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

農(nóng)村搬遷國(guó)家有什么政策

農(nóng)村村莊整體搬遷政策如下：農(nóng)村集體搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。

(二)按人頭補(bǔ)償：依據(jù)土地管理法對(duì)有戶(hù)口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶(hù)人家只能分一塊宅基地，對(duì)有單獨(dú)戶(hù)口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶(hù)另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

農(nóng)村房屋符合當(dāng)?shù)亟ǚ肯嚓P(guān)政策，沒(méi)有違反法律，進(jìn)行修建的房屋，在拆遷時(shí)也可獲得補(bǔ)償。房屋被納入城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，在拆遷的時(shí)可獲得補(bǔ)償。

關(guān)于長(zhǎng)沙市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第六條修改為：“市人民 *** 房產(chǎn)行政管理部門(mén)主管本市城市房屋拆遷工作。

第四十條　本條例第三十三十三十九條規(guī)定的補(bǔ)助費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)由市人民 *** 按照省人民 *** 的有關(guān)規(guī)定另行制定。第四十一條　拆遷人提供的過(guò)渡用房，必須辦理房屋安全鑒定手續(xù)。

城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第一章總則第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

長(zhǎng)沙市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

1、第一章　總則第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

2、第一條　根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《長(zhǎng)沙市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《湖南省實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。

3、第一條為貫徹實(shí)施《長(zhǎng)沙市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)，確保城市房屋拆遷工作順利進(jìn)行，制定本實(shí)施細(xì)則。

4、”第二十三條修改為：“拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷完畢后，拆遷人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前向拆遷管理機(jī)構(gòu)書(shū)面報(bào)告。”條例中的“拆遷主管部門(mén)”均修改為“拆遷管理機(jī)構(gòu)”。本決定自公布之日起施行。

5、第三十九條　被拆遷人或者房屋承租人自行解決過(guò)渡用房的，由拆遷人按規(guī)定付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。由拆遷人提供過(guò)渡用房的，不付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

6、參照本條例執(zhí)行。第四十八條　因防洪賑災(zāi)工程需要拆遷房屋的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四十九條　本條例經(jīng)湖南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)后，由長(zhǎng)沙市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公布實(shí)施。