本篇文章給大家談?wù)劸沤课莶疬w還房政策有哪些？，以及九江2020年拆房計(jì)劃對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷政策的內(nèi)容有哪些?
• 2、拆遷還建契稅減免
• 3、房屋拆遷是怎么補(bǔ)償

房屋拆遷政策的內(nèi)容有哪些?

1、具體的包括：搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

2、拆遷法規(guī)有哪些 拆遷法規(guī)是關(guān)于對(duì)必須拆遷的舊建筑進(jìn)行拆除給予補(bǔ)償和對(duì)被征收人進(jìn)行賠償?shù)膬?nèi)容。

3、拆遷安置房的購買政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。

4、農(nóng)村老房屋拆遷補(bǔ)償新政策如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

拆遷還建契稅減免

1、一般來說，住宅用地的拆遷戶契稅減免比例會(huì)相對(duì)較高，而商業(yè)和工業(yè)用地的減免比例則會(huì)相對(duì)較低。對(duì)于那些確實(shí)無力支付契稅的城鎮(zhèn)拆遷戶， *** 也會(huì)提供一定的社會(huì)救助，并全額或部分免除他們的契稅費(fèi)用。

2、法律主觀：適用以下優(yōu)惠政策： 1． 被拆遷房屋 的個(gè)人依照 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 取得貨幣補(bǔ)償，重新購置一處房屋的（即貨幣補(bǔ)償安置），購房成交價(jià)款中未超出 拆遷補(bǔ)償款 的部分免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。

3、拆遷可以免除購房契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，符合拆遷條件的房屋交易可以免除購房契稅。拆遷是指 *** 依法對(duì)房屋進(jìn)行征收或征用，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

房屋拆遷是怎么補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

拆遷非住宅房：拆遷已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償流程：(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

關(guān)于九江房屋拆遷還房政策有哪些？和九江2020年拆房計(jì)劃的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。