今天給各位分享拆遷房能否查封？的知識，其中也會對拆遷房能被法院執行嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷戶房子可以查封嗎?原房產證是直屬親屬的名字
1、房產屬于誰，不是以戶主名來認定的，而是以房產證上的登記名來認定其所擁有的房產份額。
2、通常不會的，因為父母財產，不是孩子財產，因此法院不能強制執行。法院拍賣房子的程序：到房管局查封被執行人的房屋產權。委托評估公司對房屋的價值進行評估。評估結果出來后，根據評估價值，確定拍賣保留價。
3、不能 這是常識。最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定 第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
拆遷房法院能查封嗎
法律分析：拆遷安置房屬于被執行人的財產，申請人可以申請對房屋進行查封，如果是生活必需的房屋，只能查封不得拍賣變賣。
拆遷安置房如果不是被執行人生活所必需的居住房屋的話，人民法院是可以強制執行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能變賣、拍賣。
法律分析：人民法院可以查封凍結， 依據我國相關法律的規定，拆遷安置房屬于被執行人的財產，申請人可以申請對房屋進行查封，如果是生活必需的房屋，只能查封不得拍賣變賣。
可以。依據我國相關法律的規定，拆遷安置房如果不是被執行人生活必須房屋的，人民法院是可以強制執行的，如果是生活必須房屋，只能查封不能變賣、拍賣。
法律主觀：小產權房權屬明確的法院能查封。對于沒有產權證的小產權房，法院可以采取現狀處置的方式進行查封、拍賣。在拍賣前，應當告知買受人屬于小產權房的事實情況及法院拍賣不負責后續的產權辦理事宜。
法律分析：安置房，法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中，將未取得房屋產權的情況告知買受人。
拆遷房起訴可以凍結嗎
1、法律分析：人民法院可以查封凍結， 依據我國相關法律的規定，拆遷安置房屬于被執行人的財產，申請人可以申請對房屋進行查封，如果是生活必需的房屋，只能查封不得拍賣變賣。
2、若是 拆遷 凍結，會有相關人員告知。 凍結可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續。 一般情況下，個人房產是不會凍結的，并且即使凍結了，還可以解除凍結。
3、可以查封。\x0d\x0a法院對房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權利。\x0d\x0a但是，原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。
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