今天給各位分享拆遷土地賠償誰來決定？的知識，其中也會對拆遷土地算錢嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷的補償款由誰決定?
• 2、征地補償費標準確定是哪個部門
• 3、農民土地被征收,村委會有權決定怎么發補償款嗎?
• 4、宅基地賣給別人以后遇征地拆遷的補償歸誰
• 5、征地拆遷補償標準是依據什么制定
• 6、宅基地拆遷補償款歸誰

拆遷的補償款由誰決定?

法律分析：用地單位將款項打到 *** 的帳上，再轉由 *** 支付給當事人。

拆遷房屋補償費由誰發放拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發放。補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機費和非住宅房屋營運損失費。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

拆遷補償 標準的調整由市縣人民 *** 公布。我國法律規定各地 *** 應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對 征地補償標準 進行調整，逐步提高 征地補償 水平。

征地補償費標準確定是哪個部門

法律分析：由國土資源管理部門。各地補償安置的具體金額標準都不一樣。詳細情況應咨詢當地 *** 國土資源管理部門。一般來說當地 *** 國土資源管理部門和物價部門會以聯合下文的形式明確補償金額的具體標準。

各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

土地被征用找縣級以上 *** 。征收土地是國務院管，或者由縣級以上的 *** 管違法強制征收土地的，被征地的農村可以向縣級以上土地管理部門投訴，或者向法院提起行政訴訟維護自己的權益。

（三）房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

農民土地被征收,村委會有權決定怎么發補償款嗎?

1、法律主觀：村委會有權利決定發放征地補償款的方式。村委會按照規定召開村民會議，在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。土地是農民使用的，直接發放給農民；土地是農村集體經濟組織所有的，發放給集體經濟組織。

2、依據我國相關法律的規定，村委會是沒有權決定怎樣分配征地補償款的，土地補償款分配需要依照法律規定的民主議定程序才能進行決定。

3、部分征地補償款直接發給農民 根據我國土地管理政策規定，咱們通常說的征地補償款，其實有三部分：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

4、村委會應該這樣做：積極作為一：開會討論如何用，怎么分，征地補償費的使用、分配方案，屬于涉及村民利益的事項，應當經村民會議討論決定方可辦理。

5、法律主觀：村委會無權征收土地，征地拆遷的主體是國家。因國家需要使用土地或不按照批準用途使用土地的以及因撤銷遷移停止使用土地的，村委會報經原批準用地的人民 *** 批準可以對土地予以征收。

宅基地賣給別人以后遇征地拆遷的補償歸誰

農村房子賣了拆遷款歸屬，具體如下：如果農村房屋屬于農村集體經濟組織所有，拆遷款一般歸農村集體經濟組織所有，即歸農民集體所有。

法律分析：對于發生在農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，假如查明無欺詐、顯失公平等情形存在，應當認定房屋買賣合同有效，拆遷補償歸轉讓后的房屋所有權人所有。

宅基地不能買賣，但房產在本村村民中可以買賣，一旦房產過戶，買賣合同有效，拆遷時，補償屬于房產所有人的了。宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地。

綜上所述，農村宅基地房多次買賣后 拆遷補償 款歸誰所有 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征地拆遷補償標準是依據什么制定

1、但是，集體土地并沒有直接的法律依據，主要依據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》。

2、征地拆遷安置補償政策的民法典依據是：是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人，是對其土地投入損失的補償。

3、威海市農村房屋拆遷補償標準，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

4、法律分析：征地拆遷補償標準依據《土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律，實際執行還會考慮到當地的經濟發展水平以及基本經濟基礎情況。

5、征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

6、農村房屋拆遷補償標準如下：被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。

宅基地拆遷補償款歸誰

法律分析：一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

宅基地屬于村集體財產，宅基地的補償費歸村集體所有。房屋是村民的私有財產，其補償才歸村民所有。

律師解答 房子拆遷補償的費用，一般是歸房子所有人所有，補償費用具體包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償等。

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