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宣武區拆遷補償問題
1、據我所知目前拆遷實行87（貨幣補償）號令及93（房改補償）號令。前者完全貨幣補償，根據土地級別以及地上附著物價值評估。您這地段最次3萬一平。不要急著走。
2、貨幣補償：如期搬遷可獲購房補貼（1）對選擇貨幣補償的村民，房屋征收部門將根據房屋的年代、結構、區位對該房屋給出市場評估價；（2）部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補償。
3、廠房征收補償案例 甲在本市宣武區a地區北房一間，房屋面積為9平方米，甲在他處另有承租公房三間，甲的戶口在a地。
我家馬上要拆遷了,誰知道北京的拆遷法?
1、對于城市規劃區內的違章建筑，作出限期拆除處罰決定的執法主體為縣級以上地方人民 *** 城鄉規劃主管部門，在法定期限內不予執行的由縣級以上地方人民 *** 責成有關部門 *** 。
2、第二章拆遷管理 第六條 建設單位取得房屋拆遷許可證后，方可作為拆遷人實施拆遷。 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。被委托的拆遷單位不得轉讓拆遷業務。 市和區、縣國土房管局不得接受拆遷委托。
3、可以補償的，具體要點看一下：拆遷原集體土地上、在拆遷時還沒有辦理房屋所有權證的房屋，該房屋的建筑面積應以實際測量的正式房屋面積為準。
4、五是取消行政強制拆遷。被征收人超過規定期限不搬遷的，由 *** 依法申請人民法院強制執行。此外，條例草案還對違反本條例的行為設定了嚴格的法律責任。
5、”、市 *** 令第87號“第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的，拆遷人可以結合被拆遷房屋的區位和使用性質，按照規定標準給予一次性停產停業綜合補助費。
6、已經實施了，該文件是2011年5月27日頒布實施的。文件標題：《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》發文字號：京政發〔2011〕27號 你如果想要查詢文件內容，可以登錄首都之窗網站。
房屋拆遷的基本程序是什么?
法律分析：程序主要包括：調查核實。？作出征收決定。發出征收公告。 拆遷評估。簽訂協議。實施拆除。
法律主觀：房屋拆遷的基本流程是什么拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。
法律主觀：根據我國相關法律法規的規定，房屋拆遷的程序主要有：調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。
，建設單位提出用地申請，啟動征收程序。2，市縣級人民 *** 確定征收部門。3，房屋征收部門對征收范圍內的房屋進行調查登記，公布調查結果。
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。
房屋拆遷程序有：建設單位申領拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人，房屋所有權人了解拆遷補償安置事項；簽訂拆遷補償安置協議，落實補償實施拆遷。
北京宣武區樓房拆遷補償標準
北京樓房拆遷補償計算標準如下： 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。
拆遷補償系數一般為0.7，本市近郊區和遠郊、縣的房屋拆遷，當地區、縣 *** 可以根據拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數；按市 *** 有關文件規定經認定的特困戶的房屋拆遷，當地區、縣 *** 可以決定增加拆遷補償系數0.1至0.2。
北京市房屋拆遷補償標準：第一條：拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(二)北京東城平房騰退補償政策：補償辦法：申請式退租將采取貨幣補償方式。補償標準：為房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款。
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