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律師在拆遷補償過程中可以提供哪些服務
代表企業與拆遷實施單位經辦人協商談判。(這一部分是律師的工作重點)合理反映企業的損失及要求;應綜合企業情況,做到有理有據。
作為一個征收行為首先要取得相關征收前置文件,拆遷律師要做到的是審查征收前置文件是否存在,是否合乎法律規定,我國590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》包括社會風險穩定評估、包括資金證明,包括老的拆遷談到的土地、規劃等。
此外,拆遷律師還可能為拆遷過程中發生的合同糾紛提供法律建議,幫助雙方處理立法監督的問題,并提供其他必要的法律服務。
這就是律師在幫助被拆遷人 *** 過程中最重要的作用;拆遷項目調查。拆遷的三個基本原則是目的正當、程序合法、補償合理。目的不正當程序不合法的拆遷行為,被拆遷人有權說不。
拆遷服務中心是什么部門
1、拆遷辦屬于房屋征收部門。拆遷辦主要職責如下:負責區內房屋拆遷管理,貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規,宣傳執行市區、開發區房屋拆遷管理辦法;受理拆遷申請,審驗有關文件、證照資料。
2、拆遷辦屬于房屋征收部門。是由市、縣級人民 *** 確定下來組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。
3、拆遷辦,是拆遷辦公室的簡稱,負責與拆遷有關的事務.是在城市改擴建過程中應運而生的辦事機構和組織。一般來講,拆遷辦不是常設機構,只是臨時部門。
動遷中介服務包括哪些服務
中介服務包括的項目如下:行情調查。收集、調查、征詢買賣價格的行情;房屋戶型比較;買賣雙方的心理價格比較;有關政策變動的影響;進行各種形式的信息發布活動等;使用狀況調查。
中介服務范圍有哪些 中介服務范圍包括:對權籍進行調查、對房屋的使用狀況進行調查、對行情及時做調查、確定成交的意、協助訂立交易合同、協助辦理房產過戶、告知買賣雙方過戶手續資料的收集、報告、確認、確權時間等約定。
中介服務機構是指是指依法設立的,介于 *** 和市場主體之間、市場主體和市場主體之間,通過為各類市場主體從事協調、評價、評估、檢驗、仲裁等活動,收取費用并承擔相應責任的機構或組織。
中介費包括哪些服務 二手房買賣代理費:服務內容為房產政策咨詢、需求登記、媒體發布、配同看房、談判協調、簽訂中介合同等,收費標準為成交價的2%,交易雙方各承擔50%,合同另有約定的從其約定。
如果二手房雙方全程通過中介進行交易,那么中介所需要提供的服務主要包括。基本調查:主要包括調查房屋的基本情況(使用年限、面積、位置、戶型等)、產權情況、交易雙方的身份信息等。
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