今天給各位分享如何申請(qǐng)地上建筑拆遷補(bǔ)償？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)土地征收地上建筑物補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償方式有哪些
• 2、城市房屋拆遷的程序?
• 3、農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償?
• 4、集體土地上的房子拆遷怎么補(bǔ)償
• 5、土地征收和房屋拆遷的程序是怎樣的

農(nóng)村房屋拆補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償方式有哪些

農(nóng)村房屋拆補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額；產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

安置房補(bǔ)償這種方式是征收補(bǔ)償中的常見方式，也是大家遇到最多的。在征收舊房后，征收方會(huì)提供安置房以滿足被征收人的住房需要。

若房屋為草房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1900元/平方米。若房屋是磚瓦房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2400元/平方米。若房屋是樓房，且大于2層，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是3300元/平方米。若房屋是搗制或預(yù)制磚結(jié)構(gòu)的房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2800元/平方米。

城市房屋拆遷的程序?

法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** ； 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。

農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償?

1、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、房屋拆遷補(bǔ)償，被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、可以賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)，拆遷的時(shí)候賠償按照集體集體產(chǎn)權(quán)上的名字進(jìn)行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

4、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；（3）被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

5、農(nóng)村房屋拆補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。

6、房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。

集體土地上的房子拆遷怎么補(bǔ)償

1、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、房屋拆遷補(bǔ)償，被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、可以賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)，拆遷的時(shí)候賠償按照集體集體產(chǎn)權(quán)上的名字進(jìn)行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

4、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區(qū)，可以按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對(duì)被拆除的房屋按照重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。

5、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

土地征收和房屋拆遷的程序是怎樣的

法律主觀：依據(jù) 土地管理法 的規(guī)定， 農(nóng)村集體土地征收 補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由被征收土地所在 *** 制度的征收方案確定。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

第一方面：土地征收程序 第一步：發(fā)布 征地 通告 由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

法律主觀： *** 征收土地和拆遷需要什么手續(xù)（一）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。

一共有十二個(gè)程序：確認(rèn)征收項(xiàng)目是否屬于公共利益，依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條。

法律主觀： *** 進(jìn)行拆遷的話，應(yīng)該叫做征收。

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