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物業費收費標準及服務標準
每個等級對應的服務和價格都不一樣，其中，一級收費標準為每平方1元，不包含稅費。二級收費標準0.75元一平方；三級收費標準為0.45元一平方；四級收費標準為0.35元平方。
一級的物業收費，標準按1元/㎡收費，收費主要包涵的常規服務有：①24小時的小區執勤，主要出入口有不少于12小時的站崗保安；②每天對公共區域的兩次清掃，確保小區內的垃圾桶無滿溢情況出現，垃圾設施每天清潔2次。
物業費按照法定產權面積計收：根據辦法規定，物業服務費按照法定產權面積計收。已辦理產權證的，以產權證記載的建筑面積為準，未辦理產權證的，以購房合同標明的建筑面積為準。
海南房子不住人的物業費怎么收?
因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告，物業服務企業經物業服務企業登記確認其物業費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。
一般情況下，如果業主有辦理入住手續的，但是未入住進行使用的，業主已經在物業進行相關備案的，可以按照物業合同中約定的物業費用標準的百分之七十或者百分之九十收費。
房子長期不住物業費收取業主拿到新房的鑰匙以后就要承擔該住房的權利和義務了，不管這套房子要不要住人，小區的物業管理都需要正常進行，所以業主不管住不住都要交物業費。
物業費也是全額收取，并沒有物業費減半的政策。如果你是小區的業主，長時間不在房子居住，那么可以跟物業協商，一般物業為了收齊物業費用，會給長期不住在小區的業主，在物業費收取上給予一定的減免。
對于長期不居住的房子來說，也是需要繳納物業費的，但是可以向物業部門申請打折，具體還需以合同中的約定來履行。 房子未住人物業費可以根據物業服務合同的約定收取。
房屋尚未交付導致沒住人的，物業費向建設單位全額收取；（2）房屋已經交付業主未實際居住導致沒住人的，物業費向業主全額收取，業主向物業服務企業書面告知協商一致的可按規定標準進行折扣。
海口金域灣畔物業費多少錢一年
比如標準是5元/每平方米，房子面積是100平米，就用5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。還要加上公共物業及配套設施的維護保養費用，有無電梯的差別。
每個小區有所不同，一平方米在0.8~5元不等，以每平方米5元來算，100平方的房子，一個月物業管理費150元，1年1800元（150元/月×12個月）。
你可以問一下開發商的置業顧問，或者帶你去看房的那個人，他們都會跟你說清楚的，海南海口這邊普通的住宅小區業務費是在1~8元每平米/月。
你好，小區的物業費都是按房子的大小來收取的，比如你是100平米的房子，一年的物業費用，通常在1500元左右。
多層一般是每月每平方0.32——0.55元之間、高層每月每平方0.85——4元之間。物業費的高低和物業公司資質也有關。
一般普通小區的住宅小區所需物業費大概就是1000元左右，但是像在一線或者二線大城市里的小區，物業費可能高達3000元。
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