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如何處理拆遷時(shí)父母遺產(chǎn)？

adminllh法律知識(shí)2025年04月09日 04:52:09250

如何處理拆遷時(shí)父母遺產(chǎn)？

今天給各位分享如何處理拆遷時(shí)父母遺產(chǎn)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)父母的拆遷房?jī)号撈椒謫徇M(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

父親戶(hù)口遷移到別處、死亡后子女如何繼承拆遷遺產(chǎn)

1、有繼承權(quán)。戶(hù)口是和繼承權(quán)沒(méi)有任何關(guān)系的，你戶(hù)口遷移不影響你依法享有繼承權(quán)。

2、戶(hù)口遷出并不影響繼承權(quán)，但需要遵循法定繼承順序和繼承份額。如有糾紛，需向法院起訴解決。戶(hù)口遷出并不影響對(duì)遺產(chǎn)的繼承權(quán)，但需要遵循法定繼承順序和繼承份額。

3、遺產(chǎn)繼承和戶(hù)口無(wú)關(guān)。配偶、子女、父母是第一順序繼承人。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。，繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

4、法律分析：先找拆遷辦，說(shuō)明原產(chǎn)權(quán)人死亡的情況。再到房子所在地公證處辦理繼承公證，拿到公證書(shū)后到拆遷辦辦理拆遷合同變更。如果繼承人對(duì)處分房產(chǎn)不能協(xié)商一致，也要以到法院起訴。

父母去世后房產(chǎn)動(dòng)遷怎么辦

1、法律分析：先找拆遷辦，說(shuō)明原產(chǎn)權(quán)人死亡的情況。再到房子所在地公證處辦理繼承公證，拿到公證書(shū)后到拆遷辦辦理拆遷合同變更。如果繼承人對(duì)處分房產(chǎn)不能協(xié)商一致，也要以到法院起訴。

2、房屋補(bǔ)償：拆遷單位按照拆遷房屋的性質(zhì)、面積、建筑結(jié)構(gòu)、修建時(shí)間、位置等因素進(jìn)行評(píng)估，并按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

3、作價(jià)補(bǔ)償。指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失。作價(jià)補(bǔ)償是拆遷人樂(lè)于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問(wèn)題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。

4、父親過(guò)世母親健在房子如何繼承父親去世了母親健在房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，首先要對(duì)房屋進(jìn)行分割，房產(chǎn)的一半歸母親所有，房產(chǎn)的另一半屬于父親的遺產(chǎn)被繼承。

5、在父母過(guò)世后，子女繼承房產(chǎn)一般需要辦理過(guò)戶(hù)。如果遺囑人的目的為取得房產(chǎn)所有權(quán)的，無(wú)需再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。但如果遺囑人目的為對(duì)繼承的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)依法定程序辦理變更登記手續(xù)。

6、父親過(guò)世，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程手續(xù)如下：房屋評(píng)估：評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)繼承公證書(shū)（攜帶證明資料：死亡證明書(shū)、合法繼承人名單證明、遺囑）。

父母的遺產(chǎn)沒(méi)有分配遇到拆遷怎么辦呢

請(qǐng)求受訴法院對(duì)該房屋的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行凍結(jié)，待法院判決后按照判決書(shū)的規(guī)定進(jìn)行分割處理。

也就是說(shuō)由繼承人作為被拆遷人就賠付難點(diǎn)進(jìn)行商議，包括簽定賠償協(xié)議和領(lǐng)取賠付。具體的拆遷應(yīng)收款是和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理的。

如父母對(duì)該遺產(chǎn)留有合法有效遺囑則依據(jù)遺囑內(nèi)容來(lái)辦理，如父母沒(méi)有就該遺產(chǎn)立下遺囑則按照法定繼承進(jìn)行處理。

父親去世后，如果沒(méi)有遺囑，就應(yīng)該按照法律進(jìn)行遺產(chǎn)分割，單從房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，死亡人的配偶、父母、子女，擁有同等權(quán)利的繼承權(quán)，由以上關(guān)系中的所有成員平均分配死亡人的房產(chǎn)。

遺產(chǎn)劃分是比如你父親和你親母兩人在這拆遷中有100元錢(qián)，你父親拿走50元，剩余的50是你母親的，你母的50元你父親繼承25元。剩下25元是你和父親均分遺產(chǎn)。簡(jiǎn)單化100元你父親得80，79元你得14，50元。

父親的遺產(chǎn)房（如屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，有母親的一半份額），有遺囑的，遵循遺囑；沒(méi)有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。屬于拆遷的補(bǔ)償款或安置房，亦按《繼承法》規(guī)定分配。

拆遷補(bǔ)償款如何進(jìn)行分家析產(chǎn)?

對(duì)于拆遷補(bǔ)償款家庭內(nèi)部分配的原則，這里首先要分兩種情況：第一種情況是農(nóng)村的宅基地房屋拆遷，第二種情況是城市的國(guó)有土地上房屋拆遷。

如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協(xié)商處理，如果協(xié)商一致達(dá)不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產(chǎn)，對(duì)該補(bǔ)償利益進(jìn)行分割。房屋拆遷補(bǔ)償家庭內(nèi)部分配三原則一人一份，均等分割。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求法院分割。

可以起訴到法院，要求分家析產(chǎn)，對(duì)該補(bǔ)償利益進(jìn)行分割。

其次如果這個(gè)房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進(jìn)行分配即可。第三如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協(xié)商處理，如果協(xié)商一致達(dá)不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產(chǎn)，對(duì)該補(bǔ)償利益進(jìn)行分割。

公證遺囑中的老宅被拆遷遺產(chǎn)該如何繼承?

被繼承人可以通過(guò)遺囑處分自己的房產(chǎn)，只要遺囑有效，繼承人就可以通過(guò)遺囑繼承房屋。法律客觀：《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

法律分析：拆遷房屋有遺囑的，按照遺囑繼承。沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承，法定繼承按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房子遺產(chǎn)繼承的具體步驟如下：第一步，評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值的評(píng)估。第二步，申請(qǐng)人需要到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行繼承公證，取得公證書(shū)。第三步，申請(qǐng)人到房地產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行房屋面積測(cè)繪的申請(qǐng)，領(lǐng)取測(cè)繪結(jié)果，便于產(chǎn)權(quán)登記。