大家好，廣州房屋拆遷補償標準相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括廣州紅星村舊改補償方案也是一樣，不過沒有關系，接下來就來為大家分享關于廣州房屋拆遷補償標準和廣州紅星村舊改補償方案的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 廣州紅星村舊改補償方案
2. 外地人04年在廣州城中村購買的一棟房子，有集體房產(chǎn)證，拆遷能補償嗎
3. 廣州領取孤寡老人補助的要求是什么
4. 2022廣州門特報銷標準
5. 小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷有賠償嗎

廣州紅星村舊改補償方案

重點補償方式：

（1）棄權(quán)補償：15000元/平方米

（2）房屋補償：拆一補一

（3）臨遷費：25元/平/月

（4）簽約獎勵：按回遷安置面積最高180元/平，獎勵金按簽約時間，逐日遞減2元/平。

外地人04年在廣州城中村購買的一棟房子，有集體房產(chǎn)證，拆遷能補償嗎

謝謝邀請；這位樓主說的是04年，你在廣州城中村買了一棟房子，有集體房產(chǎn)證，拆遷肯定能夠得到補償，只是太麻煩，要費腦費神，準備打官司才能維護你的權(quán)益。

首先可以肯定的是，04年你在廣州買的這棟房子是屬于小產(chǎn)權(quán)房，由于土地是屬于國家集體所有的，賣出去給外鄉(xiāng)人是過不了戶的，所以才有集體的房產(chǎn)證，也才有遺留問題存在，只有依法說事才能給你回答了。

關于樓主提出的問題，我曾經(jīng)在早兩個月做出過答復，也是廣州城中村房屋買賣合同的類似問題，現(xiàn)在摘要如下；

一，根據(jù)《土地管理法》第63條規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三方轉(zhuǎn)讓或者出售，既購買后不能合法出讓過戶。由于你不屬于當?shù)氐募w成員，可以肯定這棟房子過戶不到你的頭上來，你只有與原賣主，根據(jù)雙方的買賣合同，溝通拆遷補償事宜。

二，根據(jù)《北京市高級人民法院關于印發(fā)農(nóng)村私有房屋買賣糾紛合同效力認定及處理原則研討會議紀要的通知》第二條規(guī)定有效力認定無效為原則，已認定有效為例外。第三條規(guī)定，涉及農(nóng)村私有房屋買賣糾紛案件的處理原則，1，為尊重歷史，照顧歷史。2，要尊重判決的法律效果和社會效果。3，要綜合權(quán)衡買賣雙方的利益。

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無效的情況有以下2種：

1，房屋出售給本集體經(jīng)濟組織以外的人員，未經(jīng)有關組織和部門批準，如果合同尚未實際履行，或者是購買人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理。

2，如果合同已經(jīng)履行，購房人也實際居住使用過的，則根據(jù)案件中的具體情況綜合分析后，再認定合同效力問題。

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效的情形有以下兩種：

1，如買賣雙方都是同一集體經(jīng)濟組織的成員，經(jīng)過房地產(chǎn)管理部門審批的，可以認定合同有效，

2，對將房屋出售給集體經(jīng)濟組織以外的人員的，如果取得有關組織和部門批準，可以認定合同有效。

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無效的處理方法有：

1，合同被認定無效后，買受人應當將房屋原狀返還給出賣人，出賣人將收取的價款返還買受人。

2，按過錯賠償損失：一般情況下，出賣人明知道或者是應當知道國家法律法規(guī)及政策不允許農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)而出賣，應當就合同無效承擔一定的過錯責任。

3，拆遷少補償。如果遇到拆遷，購房人并非產(chǎn)權(quán)的主人，是無法得到對產(chǎn)權(quán)進行拆遷的補償，小產(chǎn)權(quán)房購買人可以從產(chǎn)權(quán)人或者是產(chǎn)權(quán)人的補償利益中得到補償，一般都需要訴訟解決。

以上就是我根據(jù)法律的規(guī)定，給樓主的如實回答，望樓主根據(jù)你實際的問題，逐項對照，就一目了然了。

廣州領取孤寡老人補助的要求是什么

1根據(jù)不同地區(qū)和政策可能有所不同。

2通常情況下，補貼對象應該是年滿60歲或65歲的孤寡老人，補貼金額應該在每月幾百到一千元不等。

3除了 *** 的補貼標準之外，一些地區(qū)和社會團體也可能提供一些額外的幫助和福利，比如免費的醫(yī)療服務、食品配送等等。

2022廣州門特報銷標準

1.起付線

單一特殊病種門診費用年內(nèi)累計達1000元。重性精神疾病門診費用年內(nèi)累計達300元。

2.報銷比例

起付線以上費用按符合補償范圍費用的30%補償報銷。重性精神疾病的報銷比例可適當提高。計算公式：（特殊病種門診總費用-自費部分-起付線）×報銷比例＝應補償金額。參合人員同時患兩種以上特殊病種的，起付線仍按1000元計算。

3.報銷限額

單一特殊病種門診費用年累計補償支付上限為3000元；參保人員同時患兩種以上特殊病種的，年累計補償支付上限為5000元。特殊疾病患者既住院又進行門診治療的，住院費用補償和門診費用補償總額年累計限額為當年住院最高補償限額。在扣除自費項目和起付線后，補償額低于200元的，按200元支付。

小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷有賠償嗎

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小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷走賠償嗎？

小產(chǎn)權(quán)房是指沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，房屋需要產(chǎn)權(quán)證證明房子所有權(quán)，所以，小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，不受法律保護。對于一般房子來說拆遷具有拆遷費，那么小產(chǎn)權(quán)房是否能獲得補償？二代給大家詳解如下：

小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷獲得補償很難！（國家方面）

小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房法律性質(zhì)，不受法律保護，在購買中出現(xiàn)合同糾紛，不能辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，還不能合法轉(zhuǎn)讓過戶等問題很難得到同等保護。它的存在也對房價影響很大，如果是國家拆遷，獲得拆遷補償很難，因此：大家在購買小產(chǎn)權(quán)房時多考慮法律風險和預期。

小產(chǎn)權(quán)遇到拆遷可以獲得部分補償（地方）

雖然，小產(chǎn)權(quán)房國家不認可，但有些地方街道辦和當?shù)?*** 是認可的，如果拆遷會有賠償?shù)粫啵r償給房屋產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證只有一個人的名字，可以說你們相當于租的房屋。賠償款是產(chǎn)權(quán)人給你的。

小產(chǎn)權(quán)房的三種解釋，以及目前面臨整治三種小產(chǎn)權(quán)房？

（1）按照房屋轉(zhuǎn)讓時是否繳納土地出讓金區(qū)分，不繳納的叫大產(chǎn)權(quán)，交的叫小產(chǎn)權(quán)，可以解釋為，普通商品房是大產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)濟適用房就是小產(chǎn)權(quán)房。

（2）以發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)為大產(chǎn)權(quán)，購房者為小產(chǎn)權(quán)，因為購房者的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商分割出來的。（3）依據(jù)發(fā)證機關區(qū)分，國家發(fā)的為大產(chǎn)權(quán)，鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 發(fā)的為小產(chǎn)權(quán)，這種小產(chǎn)權(quán)不構(gòu)成法律意義上的產(chǎn)權(quán)。

以上1,2,小產(chǎn)權(quán)合法的，只要交足購房款，或繳納土地出讓金，就可以自由買賣，受法律保護。到三種產(chǎn)權(quán)法律存在爭議很大，而且拿不到法律保護的產(chǎn)權(quán)證。

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關于廣州房屋拆遷補償標準的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。