本篇文章給大家談談拆遷分房條件需要具備什么條件？，以及拆遷分房條件需要具備什么條件呢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷分房必須有結婚證
• 2、農村搬遷分房怎么分
• 3、二婚夫妻拆遷分房規定
• 4、拆遷怎么分房子?

拆遷分房必須有結婚證

當然需要結婚證，因為有結婚證才能證明這個戶口里面才能有當事人份額，那樣在分錢的時候，才有這方面的法律的效率，才可以這方面的農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。

拆遷要結婚證干嘛 證明合法配偶關系，牽扯到拆遷補償的問題。結婚證民政局有存根嗎 有的，結婚證是有效證明男女雙方之間存在合法婚姻關系的法律憑證。婚姻登記機關應當建立婚姻登記檔案。婚姻登記檔案應當長期保管。

法律分析：如果想證明你們倆是夫妻關系，有夫妻身份，能不需要收入，結婚證哪天去民政局依職權調取底擋就可以。

沒有辦理結婚登記領取結婚證，雙方就不是夫妻關系，在拆遷上，是沒有補償的。要在法律承認的基礎上，領取結婚證。那房子拆遷，根據戶口的人數進行補償。具體拆遷的補償，由 *** 規定。

法律主觀：婚前買房屬于個人，婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個人名下， 辦理產權證 的時候提供結婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，房產證只能辦理至個人名下。

法律分析：拆遷凍結的時間節點是市 *** 建設通告或征收土地預公告公布之日。

農村搬遷分房怎么分

1、拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產權置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。 產權置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據評估方法不同，有兩種置換方式。

2、拆遷分配房子的方式如下：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產。被拆遷房屋是集體土地性質的，安置時按人頭計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。

3、戶口在農村拆遷能分到房情況：有戶口是能分房的， *** 統一新農村建設分房，只有戶口沒有房屋，也能分到房屋。

4、法律分析：拆遷分房子是根據拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點拆遷分房子。

5、拆遷分房分配原則：嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先后順序分配；特殊難戶由本人申請，所在村核實，工作小組審核，張榜公示無異議后優先考慮。以安置小區為單位的分配原則。

二婚夫妻拆遷分房規定

法律主觀：離婚拆遷房子是否能分要根據一定的條件來判斷。首先，夫妻雙方是否為拆遷地區的戶籍居民；其次，房屋是否為夫妻共同財產。如果是夫妻共同財產并且夫妻雙方都是拆遷所在地的居民，房子是可以分的。

如果是雙方婚后購買的房產拆遷的，則安置房屬于夫妻共同財產，由雙方自行協商如何分割，協商不成的由法院判決。

離婚再婚的安置問題，主要是要看房屋是夫妻共同財產還是婚前個人財產，是夫妻共同財產的，離婚時拆遷補償主要是按照照顧子女和女方權益的原則分配；屬于婚前個人財產的，離婚時房屋拆遷補償歸個人所有。

其次，拆遷款的分配一般需要根據夫妻之間的財產分割協議或離婚裁決書進行決定。如果在離婚時，這個女人和她的前夫已經達成協議或者離婚裁決中明確規定了這部分拆遷款分配的比例或具體分配方案，那么按照這份協議或裁決來執行即可。

如果在征地之前，二婚配偶及其子女已經落戶的，則二婚所帶的子女可以分得征地款；不符合上述情況的，二婚所帶的子女不可以分得征地款。

拆遷怎么分房子?

1、法律主觀：拆遷 分房的方法： 根據規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

2、法律分析：拆遷分房子是根據拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點拆遷分房子。

3、各地標準不一樣，有的以實際面積，房產證面積，戶口人口數等，詢問當地拆遷辦，一般來說，農村戶口房子搬遷是以戶為單位，結合戶內在冊的集體內成員（農業戶口）人數來分配的。

4、如果是在農村 集體經濟組織 所有的土地上建造的安置房是 沒有房產證 的。拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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