各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享樓房損壞補償標準，以及房屋拆遷后，有哪些補償費呢？標準是怎樣計算的呢？的相關(guān)問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 樹砸壞房子怎么賠？
2. 房屋賠償閣樓怎么算的？
3. 房屋拆遷后，有哪些補償費呢？標準是怎樣計算的呢？
4. 損壞別人財物，賠償時按成本價還是市場價進行折算？
5. 2021年北京市房屋騰退補償標準？

樹砸壞房子怎么賠？

我國《民法通則》規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任，法律另有規(guī)定的除外。”“不可抗力”是指暴雨、洪澇、雷擊、大風、雷雨、冰雹等自然災害。如果樹木生長情況良好，樹的管理單位不存在養(yǎng)護過失、且在大風來臨前做了相當?shù)姆雷o措施，則管養(yǎng)單位可以提出“不可抗力”以免除自身的民事賠償責任；如果此樹本身因干枯已經(jīng)造成隱患，屬于樹木管理單位或管理人維護不當，則要承擔相應責任。

具體賠償根據(jù)過錯責任和損害后果由當事雙方協(xié)商解決，也可通過訴訟渠道解決。

房屋賠償閣樓怎么算的？

拆除房屋閣樓的補償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計算：高度在1米以下的，按閣樓平面面積的25％計算；高度在1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50％計算；高度在1.50米至1.79米的，按閣樓平面面積的75％計算；高度在1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90％計算；高度在2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計算；臨時閣樓、浮閣及征地調(diào)查后搭建的閣樓不予補償。但各地政策有所不同，詳細問當?shù)夭疬w辦。

房屋拆遷后，有哪些補償費呢？標準是怎樣計算的呢？

近些年，農(nóng)村集體集體土地拆遷項目越來越多，老百姓最關(guān)心的是自己的拆遷安置補償有哪些？

是否享受農(nóng)村集體土地拆遷政策有兩大“要素”：

一、拆遷的對象。農(nóng)業(yè)戶口，村集體經(jīng)濟組織成員身份的認定。

二、拆遷的主體。宅基地，房屋及附屬物。

符合這兩個條件，就基本上享受農(nóng)村集體土地拆遷安置補償政策了。

究竟拿什么面積的安置房和多少補償款呢？

以南京江寧拆遷的相關(guān)政策作為解讀：家庭人口關(guān)系到認定面積的多少，男的達到22周歲，女的達到20周歲可以自然分戶，達不到分戶年齡的計入家庭人口。

1、一人戶，120平方米安置。

2、二人戶，180平方米安置。

3、三人及以上戶，人均80平方米。

家庭人口決定了最多可以拿多少面積安置房（認定面積）。但這還需要你房屋的面積作為支撐。

1、家庭房屋面積大于認定面積的，可以拿滿安置房（認定面積），剩余面積可以得到貨幣補償。

2、家庭房屋面積小于認定面積的，只能拿到家庭房屋面積相當?shù)陌仓梅棵娣e。

農(nóng)村集體土地拆遷安置補償還包括以下獎勵（南京江寧為例）：

1、搬家獎勵。認定面積*50每平方。

2、過渡費。認定面積*（8—9—10元區(qū)域決定）

3、提前搬家獎勵。認定面積*410元每平方，不足50000元，補足50000元。

4、裝修補償。認定面積*500元每平方。

5、附屬物及移機費。以評估價格為準。

6、青苗費。

各地拆遷安置補償政策不一，獎勵細則可能也有出入。一切以當?shù)卣呒凹殑t為準。

關(guān)注我！我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！

損壞別人財物，賠償時按成本價還是市場價進行折算？

“損壞別人財物”，按照什么標準來賠償，取決于是“主觀故意”，情節(jié)是否嚴重，還是“無意識的意外”，沒有絲毫的惡意。其次，是“損壞財物”的價值！

根據(jù)“主觀故意，財物價值過大”，是需要通過法律程序來解決，如果情節(jié)特別嚴重，構(gòu)成犯罪的，是需要移送司法機關(guān)依法處理！

根據(jù)“無意識損壞財物，并且財物的價值金額不大”，是不按照價值來賠償?shù)模?/p>

在現(xiàn)實生活中，如果是“主觀故意損壞”，是按照購買價格進行賠償！沒有折價賠償?shù)臋?quán)利！也不支持按照財物升值后的價格賠償！財物升值，需要重新鑒定，鑒定費用，是被損壞財物所有人承擔！

如果是“無意識的意外損壞”，如果被損壞的財物，價值不大，是適當賠償！如果被損壞的財物，價值過大，也不會按照原價金額賠償！

至于問題中討論的問題，沒有必要去一一討論！

在現(xiàn)實中，都是具體情況，具體處理的！

2021年北京市房屋騰退補償標準？

（一）北京西城騰退補償政策：

補償標準：補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

（二）北京東城平房騰退補償政策：

補償標準：為房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款。根據(jù)此前的評估，菜市口西片的標準房屋市場價格為96319元/建筑平方米，標準房屋重置成新價格為1732元/建筑平方米。

關(guān)于樓房損壞補償標準和房屋拆遷后，有哪些補償費呢？標準是怎樣計算的呢？的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。