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本文目錄一覽：

• 1、若家里遇到拆遷,教你5個妙招,讓你拆遷補償輕松最大化
• 2、怎樣維護農(nóng)民土地的合法權(quán)益
• 3、如何保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益
• 4、農(nóng)民遇房屋征收拆遷,如何爭取拆遷補償利益最大化
• 5、新土地法如何保護農(nóng)民

若家里遇到拆遷,教你5個妙招,讓你拆遷補償輕松最大化

1、首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性。倘若出現(xiàn)矛盾沖突，不應(yīng)因沖動而暴力行事，保持冷靜、見機行事，尋求合理公正的方法。

2、您要是提前說出了您想要的補償價格，將對您完全不利。首先，這個價格如果比實際的補償款要少的多，征收方就會將計就計，直接給您這個補償價格，或者再往下壓低。

3、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

4、第一：也是我認為是最最重要的動遷大忌：托人找關(guān)系。 如果各位家里不幸遇到了動遷，千萬千萬不要托熟人，找關(guān)系。

怎樣維護農(nóng)民土地的合法權(quán)益

1、辦理初始(變更)土地登記的程序：土地登記申請；地籍調(diào)查；權(quán)屬審核；注冊登記；核發(fā)或者更換、注銷土地證書。

2、三是通過產(chǎn)權(quán)保護、民生保障提升農(nóng)民的安全感。

3、二是以農(nóng)村土地整治或者搞新農(nóng)村建設(shè)為名，盲目并村，強迫農(nóng)戶集中上樓居住，打農(nóng)民宅基地的主意，騰退出來的土地，或者用于搞耕地占用增減掛鉤置換，或者直接用于房地產(chǎn)開發(fā)。

4、法律分析：農(nóng)民工遇到自己權(quán)益被侵犯的情況，應(yīng)當及時尋求有關(guān)部門幫助，也可以起訴，通過訴訟的手段維護自身合法權(quán)益。

如何保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益

1、組織進行征地聽證在征地依法報批之前，相關(guān)國土資源部門應(yīng)告知被征地的農(nóng)戶，他們有對擬征土地的補償金額、安置途徑申請聽證的權(quán)利。

2、在征地過程中發(fā)生問題可向當?shù)?*** 進行反映和投訴，以確保農(nóng)民的合法權(quán)益不受侵害。\x0d\x0a《土地管理法》第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

3、法律分析：農(nóng)村征地時為保證自己的合法權(quán)益，被征地農(nóng)民應(yīng)當以正確的態(tài)度面對征地拆遷問題，注意了解征地流程、了解補償項目，積極要求并監(jiān)督是否給予公平、合理的補償，面對不法侵害，依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

4、第二，完善土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)能。通過完善土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)能，依法保障農(nóng)民對承包土地的占有、使用、收益等權(quán)利。現(xiàn)行土地承包法沒有提供以承包權(quán)進行抵押的法律基礎(chǔ)。

5、征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

6、維護農(nóng)民土地的合法權(quán)益方法如下：第一，明確農(nóng)民集體土地所有權(quán)的具體歸屬。土地所有權(quán)是一種完全的物權(quán)，包括占有、使用、收益、處分四個方面的權(quán)能，只有真正的權(quán)利主體才擁有完整的所有權(quán)。

農(nóng)民遇房屋征收拆遷,如何爭取拆遷補償利益最大化

1、生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額；實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也成為產(chǎn)權(quán)置換；由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，或者二者結(jié)合補償。

2、農(nóng)村房屋拆補償方式貨幣補償貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價，被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補償。

3、法律分析：農(nóng)村房屋拆遷首先會對被拆遷房屋進行評估，根據(jù)評估的價值進行補償。農(nóng)村土地征收的補償標準包含被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)的補償。

4、農(nóng)民在拆遷時可以獲得2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元)等。

新土地法如何保護農(nóng)民

國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。國家實行土地用途管制制度。其他。

規(guī)定征收農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當給予公平補償，保證被征收農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

法律分析：嚴格保護農(nóng)村土地；四大證書或?qū)⑼Ｖ拱l(fā)放；土地將不會重新分配；及時對土地進行補償。

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