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律師聊收房及入住后注意的法律問題(實錄)
1、李律師：特別注意的是，第一要開發商提供一個實測的面積表，第二必須要求開發商提供一個竣工驗收備案表，只有通過五竣工驗收備案表取得之后，這個房屋才取得了綜合驗收通過的標準，才能由第三人使用。
2、購房者在沒有驗收房屋前，不能領取住宅鑰匙，辦理入住手續。根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。
3、驗房后要堅持的原則：只要發現問題，不管大小，都要在相關文件或表格中記錄下來，而不管開發商陪同的收房人員如何花言巧語；如果樓盤根本就沒準備驗收登記表，則應自備紙筆，一一記錄。
李英明的北京東衛律師事務所資深律師
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李景漢的北京金杜律師
北京義臻律師事務所；北京博瀚律師事務所；北京智舟律師事務所；北京凱亞律師事務所；北京金格律師事務所；北京明華律師事務所。截至2022年6月，全國共有律師60.5萬人，律師事務所7萬余家。
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