大家好，今天來為大家分享二手房裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)點(diǎn)，和裝修房子，物業(yè)要求支付電梯使用費(fèi)合理嗎的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 一個(gè)100平米的房子裝修要花多少錢
2. 往新裝修的樓房里搬家，需要注意什么事情
3. 裝修房子，物業(yè)要求支付電梯使用費(fèi)合理嗎

一個(gè)100平米的房子裝修要花多少錢

這個(gè)問題是小強(qiáng)的專業(yè)，不過小強(qiáng)不想以專業(yè)角度來教大家怎么選材，怎么裝修。我想以一位小白的角度來談?wù)勔晃黄胀üば诫A層怎樣搞定麻煩的裝修。下面就是絕對(duì)的干貨，適合130平以下，如果你不差錢，請(qǐng)繞道。

先來個(gè)友情提醒：裝修之前想清楚裝修的目的，如果您的房子是純投資的，簡單裝修好立馬出租的，將來也不會(huì)自己住的，那也請(qǐng)繞道，本文不必花時(shí)間看，如果也想省錢直接找周邊廣告或者游擊隊(duì)，有全包套餐：18800全包120平、28800全包120平等等。我下面說的是想打造自己的家的業(yè)主。

態(tài)度1:裝修這件事戰(zhàn)略上藐視、戰(zhàn)術(shù)上重視。

有的業(yè)主很怕麻煩，一想到裝修就頭大，直接甩給裝修公司，這在戰(zhàn)略上就已經(jīng)當(dāng)逃兵了。其實(shí)裝修很簡單，肯定比考試、學(xué)開車要容易的多。思想上要放下包袱，只要你上過初中就可以。戰(zhàn)術(shù)上多做了解，方式有：查資料攻略、逛裝飾城、參加家裝博覽會(huì)等等。

態(tài)度2:裝修這件事是個(gè)持久戰(zhàn)，越早準(zhǔn)備越省錢。

如果你的房子明年準(zhǔn)備裝修，今年就要思考裝修的方案、材料、施工人員等等。你要知道：所有的裝修費(fèi)用，基本上都是一年比一年貴：人工、材料、部分家具家電等。比如有的材料肯定需要用的，我在今年雙11可以先備大部分；施工方案我可以網(wǎng)上查找一些效果圖或者去家具城拍一些喜歡的照片等。越早準(zhǔn)備素材、材料，心里越有底，且在你準(zhǔn)備的過程中，在你和銷售交談中，你會(huì)學(xué)到很多里面的門道。

態(tài)度3:裝修是個(gè)腦力活，更是體力活。

如果你不邁開腿，把自己城市所有的裝飾城、家具廣場、周邊廠家、大品牌小品牌及網(wǎng)上的質(zhì)量、價(jià)格一切行情摸得了如指掌，你不可能找到最具性價(jià)比的最優(yōu)方案。比如實(shí)木的茶幾電視柜，是定做好還是買個(gè)成品好？家里的開關(guān)插座買西門子的低端還是公牛的高端？做飯達(dá)人的油煙機(jī)買平的還是斜的？以上一切哪里最便宜？

攻略1：著手準(zhǔn)備初期沒有頭緒怎么辦？----拿來主義

首先拿到自己房型的平面圖，最好有具體尺寸。每個(gè)空間的大小心里有底。然后就是搜集效果圖片：可以下載、可以去別家參觀、可以去裝飾城的大品牌全屋定制搜集。這個(gè)過程非常有效率，即了解了家具的組合，也搜集了墻面、頂面、地面的搭配，這樣設(shè)計(jì)費(fèi)你就省了。

攻略2:整理自己家庭的生活習(xí)慣。

大家會(huì)問：這是啥意思？

參考了別人的裝修效果，適合自己的家庭嗎？目前住的老房子，你覺得哪些很不舒服？哪些需要增加空間？哪些需要改進(jìn)？舉例：平時(shí)媽媽燒飯多，媽媽個(gè)子矮，老房子灶臺(tái)75公分高度，炒菜顛勺非常費(fèi)勁，能不能今后做70公分？孩紙的學(xué)習(xí)用書越來越多沒地方放，能不能多打些書柜？夏天坐廁所猶如蒸 *** ，能不能把浴霸出風(fēng)口放在馬桶上方，夏天吹風(fēng)打開當(dāng)做風(fēng)扇用？奶奶有關(guān)節(jié)病冬天怕冷，能不能裝暖氣？等等等等……

自家的需求自己最知道，整理后匯總，哪些功能要增加；哪些是雞肋中看不中用要去掉；哪些需要改進(jìn)。

攻略3:重視裝修全過程的節(jié)奏。

在設(shè)計(jì)階段，你的設(shè)計(jì)效果決定了你裝修開銷的6成。開工后只占4成。寧愿設(shè)計(jì)考慮的久一些，不要盲目動(dòng)工。

在施工階段，錯(cuò)開施工高峰期會(huì)節(jié)省1~3萬。全小區(qū)剛拿到房，大家都要急著裝修，這時(shí)候就被裝飾公司的電話狂轟亂炸了。如果你忍不住拿房激動(dòng)的心情，就會(huì)被裝修公司套路了。第一：裝修的人多，開工高峰期人工費(fèi)居高不下。第二：物業(yè)內(nèi)外勾結(jié)，壟斷小區(qū)的砸墻、打孔、水泥黃沙價(jià)格，比小區(qū)外貴幾倍。第三：所有供應(yīng)商在高峰期，供貨時(shí)間延遲、質(zhì)量以次充好。如果你能避開大半年或者一年時(shí)間再裝修，主動(dòng)權(quán)很可能就在自己手里。

今天先寫這么多，都是裝修總體思路的干貨，沒有涉及具體的局部做法，只是讓大家戰(zhàn)略上做好心理準(zhǔn)備。有機(jī)會(huì)再去細(xì)說每一樣細(xì)節(jié)的省錢方法和技巧。

往新裝修的樓房里搬家，需要注意什么事情

搬家對(duì)于很多人來說是生活中不可避免的難題，面對(duì)搬家，大多數(shù)人思緒紊亂一時(shí)無從下手，特別是搬家每個(gè)環(huán)節(jié)的處理上，可能走錯(cuò)一步就會(huì)事倍功半，讓你后悔莫及。

看很多人搬家吐槽，一個(gè)個(gè)都是血淚史。很多失敗的搬家經(jīng)歷都是因?yàn)樗悴磺灏峒伊鞒蹋植磺灏峒抑械那昂蟆⒅鞔稳蝿?wù)，加上選擇不靠譜的搬家公司，未能提供專業(yè)詳細(xì)的搬家流程指導(dǎo)，讓整個(gè)搬家經(jīng)歷黯然神傷。

那么，究竟搬家時(shí)候有哪些注意事項(xiàng)？

搞懂這6大服務(wù)流程，再搬！

Step1：明確需求，自己搬or找搬家公司

根據(jù)自身情況決定自己搬還是找搬家公司，但不管選擇哪一種方式，以下的搬家流程都可以拿來借鑒。

Step2：咨詢、搜索、了解，貨比三家再做選擇

這個(gè)過程是一個(gè)自我充電的過程，也是最糟心的過程，但我們也無需著急，智者都是站在巨人的肩膀上看世界，搬家亦是如此。不管自己搬還是找搬家公司，記得找?guī)准医?jīng)驗(yàn)豐富的搬家公司，都可以咨詢搬家公司，并且還可以在搬家公司獲取搬家報(bào)價(jià)。

Step3：提前整理搬家清單

整理搬家清單是在搬家公司上門確認(rèn)搬運(yùn)物品之前的，這也是搬家之前的大工程。對(duì)于搬家整理打包，在各種平臺(tái)上一搜一大把。

Step4：打包，開始動(dòng)起來

正規(guī)搬家公司都是提供打包的哦，但搬家之前一些小物品還是需要客戶自己動(dòng)手打包的，特別是貼身衣物類的，

裝修房子，物業(yè)要求支付電梯使用費(fèi)合理嗎

首先，物業(yè)的這種行為很不合理，屬于亂收費(fèi)情況。在遇到這種情況的時(shí)候，我們首先選擇的就是拒絕支付，態(tài)度要堅(jiān)決。但是，不要和物業(yè)爭吵或者有什么過激舉動(dòng)。要知道有理走遍天下，無理寸步難行。

我們先來說說拒絕支付的理由：

新住戶在裝修時(shí)，都要向物業(yè)提交申請(qǐng)，獲得裝修許可證，有了證我們就可以順理成章的裝修。有證之后，需要開通水電，拿鑰匙，還有交裝修押金，物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)其實(shí)就已經(jīng)包含了電梯的使用費(fèi)用，電梯屬于公共財(cái)務(wù)。

業(yè)主裝修之后沒有出現(xiàn)違章，也沒有對(duì)相鄰業(yè)主照成影響，物業(yè)公司會(huì)將保證金返還給業(yè)主。裝修管理服務(wù)費(fèi)的收取要看各地物價(jià)局的規(guī)定，如當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門沒有規(guī)定，物業(yè)公司收取該項(xiàng)費(fèi)用的依據(jù)是建設(shè)部110號(hào)文件《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十六條第（七）項(xiàng)：管理服務(wù)費(fèi)用；物業(yè)公司收取”裝修電梯使用費(fèi)“完全屬于違規(guī)，電梯為全體業(yè)主共有，業(yè)主有使用的權(quán)利。

還有就是你要查看物業(yè)服務(wù)合同中有沒有關(guān)于收取電梯使用費(fèi)，很多人在簽合同中沒有認(rèn)真讀取內(nèi)容，也會(huì)給物業(yè)一個(gè)收費(fèi)的理由。

如何 *** ？

當(dāng)我們的權(quán)利收到危害時(shí)，要勇敢的站出來，說出去。應(yīng)當(dāng)聯(lián)合在裝修或者即將裝修的鄰居一起，人多力量大。當(dāng)涉及到大家共同利益時(shí)，應(yīng)該團(tuán)結(jié)起來，一起找物業(yè)溝通交涉。

對(duì)于支付電梯使用費(fèi)，也有可能是物業(yè)的私有行為。畢竟現(xiàn)在很多小區(qū)物業(yè)都是外包給物業(yè)公司的，亂收費(fèi)是私有行為的可能性很大。

還有就是在和物業(yè)溝通過程中，采取錄音，視頻等方式收取證據(jù)，向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門反映，遞交證據(jù)材料，還可以直接撥打市場熱線，當(dāng)?shù)氐拿襟w都可以底料材料爆料。

最后，團(tuán)結(jié)才是最重要的，業(yè)主一定要團(tuán)結(jié)一起，共同維護(hù)自身權(quán)益。

文章分享結(jié)束，二手房裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和裝修房子，物業(yè)要求支付電梯使用費(fèi)合理嗎的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！