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• 1、老舊小區改造補償標準有哪些
• 2、2018年成都農村土地拆遷有哪些補償標準
• 3、老舊小區的認定標準

老舊小區改造補償標準有哪些

1、老舊小區改造補償標準主要包括房屋補償、搬遷費用、過渡費用以及可能的獎勵性補償費。首先，房屋補償是根據被拆遷房屋的性質、面積、樓層、使用年限及折舊程度等因素進行評估的。對于永久性建筑，如住宅，通常會按照拆除一平方米補償一平方米新住宅的方式進行產權轉換。

2、老舊小區改造拆遷補償標準的規定 房屋拆遷貨幣補償標準 對于被拆遷的房屋，拆遷補償包括房產評估價格和房屋裝修裝飾的商定補償金額。如果裝修裝飾補償金額經過評估確定，那么這一金額也將計入補償之中。

3、各個地區對于老舊小區改造的補償標準是不同的，例如溫州市：溫州今日發布的《溫州市老舊小區改造市級專項補助資金管理辦法的解讀》明確，該項補助資金補助基數上限為300元/平方米，已扣除上級補助資金、加裝電梯補助、居民自籌資金等因素。

4、老舊小區改造補償標準有房屋征收補償、安置房補償、臨時安置補償、基礎設施改善補償、環境治理補償。房屋征收補償 在老舊小區改造中，如果需要征收居民的房屋， *** 需要向居民支付相應的征收補償費用。征收補償費用包括房屋價值補償、搬遷補助等，具體金額根據當地政策而定。

5、關于舊城改造，通常依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定進行補償，補償內容包括：被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償、獎勵。被 征收房屋價值由房屋評估機構評估確定。具體而言，征收方對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

6、老舊小區改造補償標準老舊小區在改造的過程中會對原先的建筑產生一定的損壞，這個時候就會給業主進行賠償，那下面我們就來了解一下老舊小區改造補償標準。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

2018年成都農村土地拆遷有哪些補償標準

1、年成都農村征收對象為比較老舊的草房，拆遷方需要在1900元/平方米的基礎上給予賠償；2018年成都農村征收對象是自建的磚瓦房，拆遷方需要在2400元/平方米的基礎上給予賠償。2018年成都農村征收對象為自建混凝土結構房，拆遷方需要在2900元/平方米的基礎上給予賠償。

2、具體標準如下：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。

3、四川征地補償新標準是根據什么確定的？征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據 *** 總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

4、關于農村 拆遷 房屋 賠償標準 是什么 成都 農村拆遷補償 政策的標準是貨幣補償安置 評估價30%補貼 購房 ；非住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼。

5、應當支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅，在征收土地前應當依法及時足額支付；附著物和青苗的補償標準，由被征收人所在省規定；征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

老舊小區的認定標準

老舊小區的認定標準是城市、縣城建于2000年以前，因為公共設施落后，影響到居民生活的住宅小區。而那些被納入到城鎮棚改計劃，改建、擴建的居民住宅以及居民自建房是不屬于老舊小區范疇的。房屋拆遷補償費的各項標準，由當地人民 *** 根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。

老舊小區的認定標準主要是城市和縣城在2000年以前建設的，由于公共設施陳舊落后，已經影響到居民生活的住宅小區。以下幾種情況不納入老舊小區的范疇：已納入城鎮棚改計劃即將進行改建、擴建的居民住宅；居民自建房。

老舊小區改造 實施老舊小區綜合整治改造，根據居民意愿可利用小區現狀房屋和公共空間補充便民商業、養老服務等公共服務設施；可利用空地、拆違騰退用地等增加停車位，或設置機械式停車設施等便民設施。鼓勵老舊住宅樓加裝電梯。

對實施基礎類改造為主的項目，按不低于400元/平方米的標準改造。對實施提升類改造為主的項目，按不低于600元/平方米的標準改造。對拓展類片區改造為主的項目，按不低于800元/平方米的標準改造。補短板的改造項目，根據實際需要進行測算。提升類、拓展類項目可以納入省級美麗宜居城市試點項目。

老舊小區的改造應遵循“誰受益、誰出資”的原則。這意味著改造費用主要由居民和原產權單位承擔， *** 將通過補助等方式提供支持。 為了確保改造工作的順利進行，需要完善老舊小區改造的相關標準和規范，并建立社區工程師、社區規劃師等專業人員制度，以便專業人士在改造過程中發揮其作用。

中國的城市更新和政策變動都在不斷影響著老舊小區的命運。一般來說，如果一個老舊小區被認定為存在安全隱患、無法滿足現代生活需求或妨礙城市規劃，那么就有可能被拆遷。然而，這并不是一成不變的規律，很多老舊小區在經過適當改造后，仍然可以滿足居民的生活需求，并保留其歷史和文化價值。