今天給各位分享拆遷房屋會受到哪些影響？的知識，其中也會對拆遷房有什么壞處進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、有房貸的房子拆遷怎么辦
• 2、我家傍邊在拆房子,我家陣動大,有影響嗎?萬能的朋友有知道的嗎?
• 3、拆遷房拆遷的注意事項有哪些拆遷房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、要拆遷了,家里房子特別破舊,在安置費(fèi)補(bǔ)償方面會造成什么影響?
• 5、...但親戚的戶口在戶口本上,會對房屋拆遷有影響嗎?
• 6、買老房子等拆遷存在哪些風(fēng)險

有房貸的房子拆遷怎么辦

1、拆遷方在清理了銀行的債務(wù)并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。

2、貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務(wù)。

3、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補(bǔ)償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶與銀行進(jìn)行債務(wù)清理，或者轉(zhuǎn)換抵押物。

4、如果有貸款的房屋在征收過程中選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務(wù)。拆遷方會主動幫助其償還銀行貸款，而后再在安置補(bǔ)償款中扣除。

5、房貸屬于借款合同，在法律關(guān)系上是借貸關(guān)系，房屋拆遷是 *** 行為，與還貸無關(guān)。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產(chǎn)權(quán)。借貸人可依照合同繼續(xù)執(zhí)行，也可提前還貸。

6、抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補(bǔ)償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑瑒t應(yīng)當(dāng)與銀行協(xié)商先償還債務(wù)，使原有抵押權(quán)消滅。

我家傍邊在拆房子,我家陣動大,有影響嗎?萬能的朋友有知道的嗎?

1、手機(jī)的使用時限需以實(shí)際使用情況為準(zhǔn)，這個是無法預(yù)測的。若使用手機(jī)中有其他疑問，可以進(jìn)入vivo官網(wǎng)/vivo商城APP--我的--在線客服或者vivo官網(wǎng)網(wǎng)頁版--下滑底部--在線客服輸入人工客服進(jìn)入咨詢了解。

2、如果整容手術(shù)失敗，不僅會給自己帶來后果，也會對喜歡的人、家庭和朋友造成困擾和傷害。第二，愛情是建立在個體之間平等的基礎(chǔ)上的，不應(yīng)該因為對方喜歡自己的外表而對自己產(chǎn)生不安全感。

3、當(dāng)然，優(yōu)秀的教師，教學(xué)高屋建瓴，著眼于學(xué)生的終身發(fā)展，知識傳授準(zhǔn)確，承前啟后，從長遠(yuǎn)來看，學(xué)生受益還要大些。

4、手工藝品夏天也是旅游和出行的季節(jié)，你可以準(zhǔn)備一些手工藝品，比如手鏈、耳環(huán)、鑰匙扣、手工皂等，擺在路邊攤上出售。這種小生意可以吸引一些喜歡購買紀(jì)念品的消費(fèi)者，成本低、利潤高。

拆遷房拆遷的注意事項有哪些拆遷房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村拆遷注意事項（一）要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。

(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

房屋拆遷補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換：所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換指的是產(chǎn)權(quán)人用原土地上再建的房屋與被拆遷人的房屋交換，但被拆遷人仍然保留自己相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。

拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價。

房屋因為高壓線而要進(jìn)行拆遷是屬于強(qiáng)制性，無法避免它的話，就應(yīng)該要清楚高壓線拆遷的注意事項有哪些？高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，全國沒有統(tǒng)一規(guī)定，每個地方都有不一樣的標(biāo)準(zhǔn)。

那么接下來大家就來一起了解一下房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)定以及農(nóng)村房屋拆遷的注意事項。

要拆遷了,家里房子特別破舊,在安置費(fèi)補(bǔ)償方面會造成什么影響?

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居民因臨時居住或要求臨時住宿造成的不便。臨時居住條件應(yīng)當(dāng)備案，并按被拆除房屋的人口按月給予補(bǔ)貼。

（1）被征收房屋的價值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；（3）房屋征收造成生產(chǎn)經(jīng)營損失的補(bǔ)償。城市舊房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。

房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

...但親戚的戶口在戶口本上,會對房屋拆遷有影響嗎?

1、房產(chǎn)的處置與該房產(chǎn)居住人口沒有關(guān)系，房產(chǎn)是屬于個人的，關(guān)于戶口本上的人沒有任何關(guān)系，只有直系親屬才可以。戶口掛靠一般情況下沒有什么不利影響，不影響房子的所有權(quán)、使用權(quán)，就算將來賣房子跟他也沒有關(guān)系。

2、居委會寫的戶主是奶奶，對這件事情沒有影響的，因為根據(jù)中國現(xiàn)有戶籍制度，以戶口本上的戶主為準(zhǔn)。法律依據(jù)：《戶口登記管理條例》第五條：戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。

3、拆遷是沒有任何影響的。拆遷是按拆遷的面積和價值進(jìn)行綜合補(bǔ)償?shù)模仓檬前磻艏藬?shù)進(jìn)行安置的，她還可以享受安置的待遇。對你們毫無損失。除非她拿自己的戶口本拿去抵押如違法的事，你就會有牽連，也會有影響的。

4、弟弟戶口在姐的戶口本上，但姐的房產(chǎn)上沒有弟弟的，拆遷時，如果按人頭賠償，弟弟就有一份，如果按房屋面積賠償，弟弟應(yīng)該沒有，但弟弟應(yīng)該有集體賠償?shù)囊环荨?/p>

5、侄兒的戶口在姑姑戶口本上屬于掛靠戶口，按規(guī)定掛靠戶口不享受拆遷賠償，所以不影響。

6、房子拆遷時的補(bǔ)償和戶口本上的人數(shù)無關(guān)，補(bǔ)償只涉及房屋的被征收人，但是會根據(jù)戶口本上的人數(shù)賠償相應(yīng)的“人頭費(fèi)”，人頭費(fèi)跟戶口聯(lián)系在一起的，如戶口沒有遷移的話，人頭費(fèi)不享有。

買老房子等拆遷存在哪些風(fēng)險

1、與普通的商品房相比， 拆遷安置房 交易風(fēng)險大了許多。這主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 第一，房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^戶給買房者。

2、征地拆遷存在的法律風(fēng)險有哪些？ 征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定： 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

3、產(chǎn)權(quán)證是房屋的物權(quán)證明，不動產(chǎn)無法取得產(chǎn)權(quán)證即不能獲得不動產(chǎn)的完整物權(quán)，不能合法轉(zhuǎn)讓、抵押房屋收益、用益，如：購買沒有產(chǎn)權(quán)證的回遷房是無法辦理抵押貸款的。

4、辦證風(fēng)險 無論是哪種房屋交易，均存在辦證風(fēng)險，其中尤以動遷安置房的最為突出，很多人迫于經(jīng)濟(jì)壓力，只能先解決住房需求，就購買了房子價格不高的動遷房。

5、居住成本高老房子用來居住就會面臨翻修問題。房屋維修費(fèi)用會比普通房子高。居住在老房子里大的風(fēng)險還是管道堵塞。剩余土地年限問題老房子都面臨這一問題。

6、另外老房子的租金肯定會低于其他新房租金，所以房屋持有的時間越長，房屋掉價的可能越來越大。

拆遷房屋會受到哪些影響？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷房有什么壞處、拆遷房屋會受到哪些影響？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。