本篇文章給大家談?wù)劜疬w合同需要注意什么問(wèn)題？，以及拆遷簽訂合同對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、簽訂房屋拆遷合同注意事項(xiàng)有哪些
• 2、簽房屋拆遷補(bǔ)償合同要注意什么?房屋拆遷補(bǔ)償安置書(shū)有哪些內(nèi)容?
• 3、拆遷合同注意事項(xiàng)
• 4、房屋拆遷簽訂合同時(shí)需要注意什么
• 5、簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)
• 6、房屋拆遷合同要注意什么

簽訂房屋拆遷合同注意事項(xiàng)有哪些

1、搬遷期限、搬遷過(guò)度方式和過(guò)度期限。搬遷相關(guān)的補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式。當(dāng)事人約定的其他條款。

2、注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關(guān)情況。（包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。

3、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問(wèn)題包括審查對(duì)方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問(wèn)題。

4、拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。

5、拆遷注意事項(xiàng)：(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(3)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。(4)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。

6、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

簽房屋拆遷補(bǔ)償合同要注意什么?房屋拆遷補(bǔ)償安置書(shū)有哪些內(nèi)容?

1、法律主觀：在簽訂 征地協(xié)議 時(shí)需要注意的事項(xiàng)有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協(xié)議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

2、不要簽署空白協(xié)議書(shū)在拆遷過(guò)程中，很多開(kāi)發(fā)商都為了房子早日建好，不讓拆遷戶(hù)耽誤時(shí)間，往往會(huì)使用各種方法讓你簽協(xié)議。

3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償，應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的用途、區(qū)位、建筑面積等因素，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

4、拆遷政策有哪些征地拆遷相關(guān)政策在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《土地管理法》中都有規(guī)定，當(dāng)?shù)?*** 也可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況制定政策。

拆遷合同注意事項(xiàng)

1、注明：拆遷房屋管理部門(mén)代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，這是強(qiáng)制性規(guī)定，也就是沒(méi)有公證的協(xié)議沒(méi)有效力。

2、注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關(guān)情況。（包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。

3、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

房屋拆遷簽訂合同時(shí)需要注意什么

1、法律主觀：訂立 房屋拆遷合同 是一種 民事法律行為 ，拆遷人與被拆遷人法律地位平等，合同的簽訂應(yīng)當(dāng)貫徹平等、自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用等原則，任何一方不得將其意志強(qiáng)加給另一方，利用威逼、利誘、欺詐手段達(dá)成的合同無(wú)效。

2、搬遷期限、搬遷過(guò)度方式和過(guò)度期限。搬遷相關(guān)的補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式。當(dāng)事人約定的其他條款。

3、法律主觀：在簽訂 征地協(xié)議 時(shí)需要注意的事項(xiàng)有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協(xié)議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

4、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

需要注意拆遷房屋的面積認(rèn)定，是否屬實(shí)。對(duì)于擴(kuò)建、增建、改建的房屋需要有市、縣級(jí)人民 *** 認(rèn)定；對(duì)于無(wú)證建筑，是否進(jìn)行合法性認(rèn)定。補(bǔ)償安置協(xié)議的落實(shí)，注意補(bǔ)償款到位。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與審批 *** 的公告是否一致。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問(wèn)題包括審查對(duì)方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問(wèn)題。

法律分析：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意：協(xié)議簽訂前必須審核拆遷協(xié)議，明確房屋共有人。

簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

法律分析：簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。在未過(guò)戶(hù)前讓房主提供擔(dān)保。

房屋拆遷合同要注意什么

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問(wèn)題包括審查對(duì)方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問(wèn)題。

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償，應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的用途、區(qū)位、建筑面積等因素，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容，不清楚的問(wèn)清以后才簽字.\x0d\x0a如果拆遷時(shí)要求析產(chǎn)，如有兩個(gè)房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的\x0d\x0a拆遷程序是否正當(dāng)，拆遷手續(xù)是否合法是首先需要注意的。

簽訂征收安置補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)當(dāng)注意什么？安置補(bǔ)償協(xié)議中：被拆遷房屋的位置、概況；約定的安置補(bǔ)償事宜；補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式或者安置房的交付時(shí)間……，以上內(nèi)容被拆遷人在簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議時(shí)必須明確確定。

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