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農村的房子賣給了兄弟,現在修路要拆遷,賠償款怎么分?
1、只要農村老房子所有權是你的。就屬于私有財產,你的家庭成員同意,贈送給你哥哥是你的權利,別人無權干涉。你哥哥就有房子的所有權。拆遷老房子,是對老房子的賠償或分房置換。
2、法律主觀:在買賣合同有效的情形下,農村房子賣了,且已經辦理了權屬登記,原房主無法獲得拆遷補償。
3、如果是父母留下的房屋,拆遷補償后兄弟姐妹間可以根據民法典來分配:同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
4、農村房子賣給弟弟,現在拆遷了,哥哥不能要回來了。因為一旦發生交易,產權已發生變化,哥哥已經無權處置了,所以要不回來了。
房屋拆遷款家庭成員怎么分配
父母拆遷房屋分配兒女的方法如下:平均分配:將拆遷房屋按照人頭平均分配給所有子女,每個子女的份額相等。這種方案適用于所有子女的經濟狀況相對均衡,或者所有子女都不愿意爭奪房屋的所有權。
若沒有約定或約定不明的,則應根據三項原則進行分配:(1)一人一份,均等分割。
如果這個房屋是可以按照家庭成員來分割的,就可以按照每一個人的份額來進行分配就可以。
房屋拆遷款,子女按照法定繼承分配。子女是第一順序法定繼承人,一般是均分的。法律規定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
征地補償款家庭成員該如何分配這是需要由大家來進行協商,一般是誰有地誰就可以獲得補償款;而對于出嫁的女兒在娘家有地的,那么也是有權利獲得的,如果協商不好就可以向法院起訴解決。
面臨拆遷,父有一套住房兄弟姐妹要分,法律怎樣分配
1、對于房屋的繼承兄弟姐妹是屬于同一繼承順序的,所以應當由兄弟姐妹平均分割該繼承房屋,但是如果有特殊困難的人或者未成年人的,都會予以照顧,適當的多分配部分遺產。
2、如果是父母留下的房屋,拆遷補償后兄弟姐妹間可以根據以下原則分配:《繼承法》第十三條 同一順序繼承人 繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。
3、父母健在拆遷賠償款是父母的財產,賠償款屬于他們所有,你父母健在。在父母沒有遺囑的情況下,具體怎么分配由父母決定,包括所有權。所有權人對自己的不動產或動產,理應由父母所有,依法享有占有、使用。
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