房屋拆遷是城市更新和土地開發的重要手段，但是對于拆遷戶來說，是否需要繳納契稅是一個常見的問題。下面，我們來詳細解讀政策規定。

什么是契稅？

契稅是指對房屋買賣、贈與、繼承等行為所產生的印花稅。契稅的計算標準是根據房屋的買賣價格或評估價值來確定的。

根據稅務總局的規定，對于因征收、征用、拆遷等原因導致的房屋買賣行為，可以免征契稅。

具體來說，如果拆遷戶在房屋拆遷后，將獲得 *** 補償款，用于購買新房，那么在購買新房時，可以申請免征契稅。但是，如果拆遷戶在購買新房時，超出了 *** 補償款的部分，則需要按照普通的契稅標準進行繳納。

需要注意的是，如果拆遷戶在拆遷后，選擇不購買新房，而是將獲得的補償款用于其他用途，那么就需要按照普通的契稅標準進行繳納。

同時，對于拆遷戶所擁有的房屋，如果在拆遷過程中被 *** 征收或征用，那么在獲得 *** 補償款后，需要按照普通的契稅標準進行繳納。

對于房屋拆遷戶是否需要繳納契稅，需要根據具體情況進行判斷。如果拆遷戶在購買新房時，用于支付的款項全部來自 *** 補償款，則可以申請免征契稅。但是，如果拆遷戶購買新房的款項超出了 *** 補償款的部分，則需要按照普通的契稅標準進行繳納。同時，對于被 *** 征收或征用的房屋，在獲得 *** 補償款后，也需要按照普通的契稅標準進行繳納。