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拆遷房辦房產證時要再交錢,這是為什么?
1、因為需要繳納契稅和工本費用。房屋買賣過戶中，涉及的稅金主要包括營業稅、個人所得稅和契稅。房產證已經滿二年的，免征營業稅，符合條件的也可以免征個人所得稅，需要繳納契稅和產權轉移手續費和登記費。
2、需要。回遷樓辦房產證的時候要交稅，被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率征稅。
3、拆遷房辦房產證要錢。拆遷安置房辦房產證需要交納5%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權證書工本費；80元/套的住宅登記費；3元/平方米的手續費。
4、賠償的安置房面積在拆遷協議補償范圍內的部份不需要另行交稅，當賠償的安置房面積超出拆遷協議補償面積的，需要交納契稅。
拆遷房領房產證需要交多少錢
1、拆遷安置房辦房產證需要交納5%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權證書工本費；80元/套的住宅登記費；3元/平方米的手續費。
2、法律主觀：拆遷安置房辦房產證需要交納5%的契稅，1‰的合同印花稅，5元/本的證書印花稅，10元/本的房屋所有權證書工本費，80元/套的住宅登記費，3元/平方米的手續費。
3、回遷房辦理房產證需要多少錢 測繪費36元/平方，買方。評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方。契稅評估額初次90平內1%、90平～140平內5%，超過140平或非首次3%，買方繳納。
4、拆遷房契稅要按照拆遷房成交價錢的5%繳納。
5、(1)印花稅在辦理完稅證明或辦證證明時繳納。 (2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑒證證明書時繳納； (3)以上收費標準只供參考，一切按 *** 部門終收費為準。
6、拆遷房是買的辦房產證需交登記費為一套住宅房80元。根據查詢相關 *** 息，辦房產證需交房產證的工本費，居民住宅每套是80元，若有共有權證增收工本費10元一本。
拆遷要交房產證嗎
1、法律分析：拆遷補償要求提供房產證。拆遷人應當依照相關法律規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
2、要交房產證。拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人應當將土地使用權證、房屋產權證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產管理部門辦理注銷手續。實行產權調換的，拆遷人應當按照協議的規定，給被拆遷人提供房屋并辦理房屋產權證。
3、要交。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民 *** 負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
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