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請問企業租地建廠拆遷是否賠償?謝謝!!!
1、工廠的私營建設應當使用國有土地。你租的土地是集體土地。因此，建立工廠是違法的。由于是違法建筑，拆遷時，如果我們依法采取行動，就不能得到拆遷補償安置。當然，設立集體企業，可以使用集體土地，但只能使用建設用地，依法辦理土地使用證、規劃許可證等手續。
2、讓你辦集體土地使用證很有必要，如果面臨拆遷或者征收，就涉及的不僅僅是租金費用的賠償了，還應該適當給予你安置或現金補償，當然你也可以不辦，只要沒有人來拆遷沒有當地村民來索要就可以。
3、其中，屬于對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損失及搬遷后擬新建資產進行補償的，應自專項應付款轉入遞延收益，并按照《企業會計準則第16號――― *** 補助》進行會計處理。企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后有結余的，作為資本公積處理。
4、雖然不符合法律規定，但現實中確實存在。你們自己開發的場地，如果沒有土地證，即使出租給第三人，第三人也是無法辦理銀行貸款的。你們可以約定“提前一個月通知，可以解除合同”，那么如果出現出價高的，提前一個月通知租賃方，解除合同就行了。希望可以幫到你，可以追問，謝謝采納。
5、承租人都要交土地使用稅和房產權！ 《成都市地方稅務局關于房產稅城鎮土地使用稅若干問題的通知》 單位或個人在開征范圍內租賃農村集體土地修建房屋從事生產、經營，應由使用人按規定繳納房產稅和土地使用稅。
6、根據規定，凡標的超過五十萬的工程，都得通過＂招投標程序＂。你可以和業主協商，采用邀標形式。也可以在招標文件中寫明，＂本村企業優先＂的條款。你既是做工程的，中個貓膩，你慬的。
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