1、定義:違法建設(shè)拆除主體是指在建設(shè)過程中出現(xiàn)的違反法律法規(guī)的建設(shè)行為,違法建設(shè)拆除主體需要接受拆除處罰,并給予相應(yīng)的補償。
2、違法建設(shè)拆除的原因:
(1)違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;
(2)違反《建設(shè)工程施工許可證》;
(3)違反《建設(shè)工程竣工驗收證書》;
(4)違反《建設(shè)工程安全驗收證書》;
(5)違反《建設(shè)工程審批文件》;
(6)違反《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件》;
(7)違反《建設(shè)工程拆遷安置審批文件》;
(8)違反《建設(shè)工程拆除審批文件》;
(9)違反《建設(shè)工程拆除審批文件》;
(10)違反《建設(shè)工程拆除管理辦法》等。
3、拆除的程序:
(1)拆除前的準備:違法建設(shè)拆除主體需要準備拆除工作,包括清理工地、解除管網(wǎng)、拆除設(shè)施等;
(2)違法建設(shè)拆除:違法建設(shè)拆除主體要按照要求進行拆除,不得損壞周邊設(shè)施;
(3)建設(shè)拆除清理:違法建設(shè)拆除主體要進行拆除清理工作,包括清理垃圾、清理場地、拆除遺跡等;
(4)拆除后的安全檢查:違法建設(shè)拆除主體要進行安全檢查,確保拆除的范圍和安全性;
(5)建設(shè)拆除驗收:違法建設(shè)拆除主體要進行拆除驗收,并出具拆除驗收證明。
4、補償:違法建設(shè)拆除主體應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程拆除補償費支付管理辦法》,按照補償標準給予補償,包括土地補償、安置補償、拆遷補償、拆除補償?shù)取?/p>
5、結(jié)論:違法建設(shè)拆除主體是指在建設(shè)過程中出現(xiàn)的違反法律法規(guī)的建設(shè)行為,違法建設(shè)拆除主體需要接受拆除處罰,并給予相應(yīng)的補償,為了避免違法建設(shè)拆除,應(yīng)該加強法律法規(guī)的宣傳和執(zhí)行,建設(shè)者應(yīng)當遵守法律法規(guī),以確保建設(shè)安全、合法。
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