這篇文章給大家聊聊關于超大平方拆遷補償標準，以及法律上對于拆遷都有哪些規定對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。
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怎么判斷所在地以后會不會拆遷
我們這個小區在該區的黃金地段，開發商也來了一批又一批，住戶也登記了，如今我敢肯定不會拆除了。為什么呢？因為這個小區樓層在6——8層，有的還是點式樓，除了有一面不往后退以外，其他三面的門都是朝著馬路，也就是說這三面挨馬路的房子拆除后，新房要退后20米才能建。開發商既要賠償住戶的拆遷費，還不能在拆遷的原址上建房，你說哪個開發商愿意干這賠本的買賣？以前小區的居民不敢裝修，如今小區的居民該干什么干什么。小區也在大搞維修，重新鋪設水管，下水道，擴寬小區馬路，裝攝像頭等等。所以我敢肯定我們小區是不會拆除了。這是個90年代建的小區，基本上住的是單位倒閉，下崗，失業，買斷的人群，他們也不希望拆除，因為買不起新的樓房。
法律上對于拆遷都有哪些規定
一、征收主體
1、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，市、縣級人民 *** 負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
2、根據《土地管理法》的相關規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。
二、補償標準
1、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、根據《土地管理法》的相關規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
三、其他
1、根據相關法律規定，市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
2、實施房屋征收應當先補償、后搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
3、房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
法律規定了以上等內容，希望對您有所幫助。
新農村建設，農村掀起拆違建潮，拆違建的法律依據及標準是什么
有些農村地區由于長期缺乏有效監管，導致農村的私搭亂建現象嚴重。有些人為了方便，在宅基地之外蓋個小房子，用來存放亂七八糟的東西，例如壞掉的農業生產工具，煤炭等。有些人在耕地上建住宅、加工廠、養殖場等。這種違建理應被拆除。
在宅基地之外私搭亂建的違建，侵害的是村集體的公共用地，損害了其他村民的利益。一是影響環境美觀，臟亂差；二是存在交通安全隱患，例如侵占馬路的違建。建設新農村，改善生活環境，這些違建理應被拆除。在耕地上的違建，根據《土地管理法》有關規定，擅自改變了耕地用途，沒有進行合法審批，所以必須得拆除。
對于上述違建，現在大多由有關部門限期違建者自行拆除，到期未拆者，由有關部門組織人力直接 *** ，沒有任何經濟補助（圖片來源于網絡）。
拆遷的目的是什么
我們也知道有的地方的拆遷后的可能是建機場，修公路，修鐵路，修高速，或者建公園，修學校，再或者是棚戶區改造什么的。拆遷后建什么可能千差萬別，但不論拆遷后建什么，都必須合法，拆遷后建什么就是拆遷的目的。
根據咱們國家《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條：為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由 *** 依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
也就是說從法律上講，不論什么項目的拆遷。如果不符合法律規定的，是不能進行拆遷的。這是我們站在法律的角度上面的規定。但是現實中，以商業為目的的拆遷是比較普遍的，沒有利益的驅動，拆遷往往是沒有驅動力的。沒有巨大利益的驅動就不會發生那么多的強拆甚至血拆了。在現實中，拆遷目的往往是被掛羊頭賣狗肉，明明就是為了商業目的的拆遷，為了使它看起來合法化，就對外打著公益拆遷的名義進行。
面對這種“掛羊頭賣狗肉”的拆遷我們應該怎么做呢？對于拆遷戶來說，就是不要過分在意拆遷的目的合法與否，要多把注意力放在對自己的補償是否合理上。難道我們真的就不去在意拆遷的目的嗎？我們說不過分在意，是從法律關于拆遷目的和現實的角度而言的，從法律上講，如果拆遷目的違法，按照法律規定拆遷是不能進行的，拆遷就必須停止。但現實中呢，拆遷目的違法，你見過幾個拆遷項目因此停下來了？還不是照拆不誤，既然管不了，那就不要管了。
我們又說管，是怎么回事？作為拆遷戶，我們不能讓拆遷項目停止，那房屋就一定會被拆除的，只是時間早晚而已。那這種時候我們應該去在意的就莫過于補償標準的高低問題了。現實中我們有很多補償的標準是按照我們法律文獻規定的標準來的，但是我們也知道很多時候征收方并不是按照標準來，這種時候我們就知道要使用法律的途徑進行 *** 了，如果說我們拿到了合理的補償那么這拆遷的目的是否合法我想我們就不用再去過多的糾結了。
如果說補償不合理那么我們就可以用法律的手段來維護自己的權益。也就是說不論拆遷目的是什么，補償都應該合理。
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征收土地櫻桃樹每株補償多少錢
大櫻桃樹一般每畝40一50棵，這種樹結果期時間較長，5一7年才能盛果，櫻桃的價格近幾年始終不低，他比任何樹都不好管理，櫻桃好吃樹難裁這是古話，所以他的賠償價位心須高，為了對種櫻桃的果農利益一般的5一7年的樹每棵3千到4千元，這才基本上合乎奌事實，比如7年的樹每年結果5○斤的話，這裸樹賣果就是千元上下，推十年他就是最少一萬多元，所以大櫻桃賠償應該最高
關于本次超大平方拆遷補償標準和法律上對于拆遷都有哪些規定的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。
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