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本文目錄
農村房子定位登記什么意思？
龍村房子定位登記指： *** 啟動對農村房屋測量的目的，是對我國農民住房現狀做初步普查，其普查周期大約在10年一次，但是，這一次的大普查有著特殊的意義，是為國家城鄉一體化建設政策的推動輔路。
在城鄉一體化進程中，有可能會涉及到某些產權糾紛和經濟補償，所以， *** 需要對現有房屋進行測量備案，防止少數別有用心的村民鉆政策的空子，乘機建房，漫天要價。
現在農村量房子做什么？
*** 啟動對農村房屋測量的目的，是對我國農民住房現狀做初步普查，其普查周期大約在10年一次，但是，這一次的大普查有著特殊的意義，是為國家城鄉一體化建設政策的推動輔路。
在此項政策推動中， *** 除了鼓勵農民進城外，對于那些仍然需要在農村定居的村民，集中建設新農村，棄掉以前星羅齊布的散居房，統一在靠近公路、鐵路、大馬路等交通便利的地方集中蓋小樓房，讓老百姓都住上新的樓房，原來的老房子推掉之后用于耕地。
在城鄉一體化進程中，有可能會涉及到某些產權糾紛和經濟補償，所以， *** 需要對現有房屋進行測量備案，防止少數別有用心的村民鉆政策的空子，乘機建房，漫天要價。
現在國家規定，在規劃新農村的地區，不再審批農村宅基地，凡未經審批私自建筑房屋，在執行政策時作違規建筑拆除，國家不給予任何補償。
2018年農村土地征收補償標準是多少錢一畝？有什么新的標準嗎？
2018年農村土地征收補償標準是多少錢一畝？有什么新標準嗎？
近年來，農村經濟發展迅速，城鎮化加快，土地征收越來越常見了。我的家鄉現在就在修高鐵，征收得土地，有的地方一畝給七萬，有的地方一畝五六萬。下面讓我們了解一下土地征收的一些標準。
土地補償款一般有土地補償費、地上附著物補償費、青苗費以及安置補償費組成。
一、土地補償費，測量及計算方法
現在最常用的還是皮尺拉地的方法。首先就是環顧地塊四周，找準邊界，查看該地塊大概是什么形狀，確定圖形以后，采用分割、切補的方法進行測量。為什么不用儀器測量呢？成本太高了。測量后經過計算，換算成畝，計算補償款，各地的賠償標準是不一樣的，我們這里一般6萬一畝。
二、青苗補償費
一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;
三、房屋
房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;
四、安置費
按照每家人口給，各地標準不一樣，具體還是看當地政策。
農村農房普查需要什么手續？
需要身份證明，土地權屬來源材料，房屋所有權證或建設規劃許可證等。
那為什么要對農村的農房進行普查呢？
農村房產登記最主要的目的就是對房屋的現狀做大面積的普查，這也可以讓國家對現在的房屋有大概的了解，只要在房屋登記了之后，如果公民想要重新修建的話，那么就必須要獲得當地村委會的同意，這樣才能不會構成違建的行為。
一、國家對農村房屋登記怎么回事？
*** 啟動對農村房屋測量的目的，是對我國農民住房現狀做初步普查，其普查周期大約在10年一次，但是，這一次的大普查有著特殊的意義，是為國家城鄉一體化建設政策的推動輔路。
在城鄉一體化進程中，有可能會涉及到某些產權糾紛和經濟補償，所以， *** 需要對現有房屋進行測量備案，防止少數別有用心的村民鉆政策的空子，乘機建房，漫天要價。
現在國家規定，在規劃新農村的地區，不再審批農村宅基地，凡未經審批私自建筑房屋，在執行政策時作違規建筑拆除，國家不給予任何補償。
二、農村房產登記內容有哪些？
房屋產權登記內容包括權利人的基本情況、房屋所有權內容、房屋的客觀現狀及土地使用權的情況，并附房屋及土地測繪圖。權利人為單個自然人的，記載單個自然人的基本情況。權利人為多個自然人的，同時記載多個自然人的基本情況。權利人為法人或者其他社會組織的，記載法人或者其他社會組織的名稱及其法定代表人。
房屋所有的形式為共有的，應明確共有的范圍。特別是公共空間及設施的所有權和使用權要予以界定。房屋的客觀現狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結構和房屋建筑面積等。
三、農村房產登記需要什么條件？
房屋登記機關進行房屋產權登記應符合下列條件：
1、權利主體合格。申請人為房屋的權利人。
2、有合格的身份證明。即權利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格；
3、房屋權屬來源合格。權利人提供的用地、規劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等權屬來源證明真實有效合法；
4、經過公告、聽證，利害關系人沒有異議。
5、法律、法規規定的其他條件。
綜合上面所說的，農村房產登記最主要的目的就是對房屋的現狀做大面積的普查，這也可以讓國家對現在的房屋有大概的了解，只要在房屋登記了之后，如果公民想要重新修建的話，那么就必須要獲得當地村委會的同意，這樣才能不會構成違建的行為。
城鎮居民房屋拆遷如何賠償？拆遷補償標準是多少？補償項目有哪些？
我國并沒有全國統一的拆遷補償標準，都是由各地根據地方實際情況進行制定的，補償方式、補償金額都有差別，如：有的按照戶口進行計算，有的按照面積進行補償。但無論采用哪種形式，都要以不降低被拆遷人原有生活水平為原則進行補償。
國有土地上房屋補償方式
根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。拆遷方應給被拆遷人提供兩種方式進行選擇。
選擇產權調換的，市縣 *** 應提供用于產權調換的房屋，并計算、結清房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
選擇貨幣補償的，被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
集體土地上房屋補償方式
根據法律規定，農村集體土地上房屋拆遷可以采取三種補償方式：
1、重新劃分宅基地進行重建。選擇宅基地劃地重建的，應給予重置成新價補償(修建原有規模房屋所需費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費等；
2、貨幣補償。選擇貨幣補償的，要綜合考慮房屋情況與周邊房地產市場價格，確保被拆遷人的居住水平不降低。
3、拆遷調換。選擇拆遷調換補償的，應給予搬遷費、過渡費等，置換比例應不低于1:1。
關于農村房屋測量補償標準的內容到此結束，希望對大家有所幫助。
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