本篇文章給大家談談商業拆遷如何應對？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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購買了個店面面對承租人的拆遷應該怎么辦
1、遇到門面房拆遷承租人的解決方式如下：首先要做的是對經營情況進行評估，收集與經營相關的數據和材料；與房東協商好拆遷補償問題；如果協商不成的，可以委托律師介入維護自己的利益。
2、法律分析：遇到門面房拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償，承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。
3、遇到門面房拆遷的時候，承租人首先要做的是對經營情況進行評估，收集與經營相關的數據和材料，其次是與房東協商好拆遷補償問題，如果協商不成的，可以委托律師介入維護自己的利益。
4、在店鋪被拆遷的情況下，承租人是可以通過和出租者進行商議獲得一定的補償，但是沒有權利直接參與拆遷的補償以及安置事宜的商討，因為承租人不享有房屋的所有權，而拆遷的補償以及安置協議是由拆遷方和房屋所有人來進行簽署的。
企業拆遷如何進行談判?
拆遷補償談判技巧關于拆遷的談判開局 提出高于預期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。
拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環節上盡可能拉長時間，給他反反復復。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關、醫院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。
談判前，掌握拆遷信息。在談判前，要對拆遷政策有一個詳細的了解，這樣才不會一談三不知。知己知彼，做好心理預期。對拆遷的進行要有了解、掌握。
拆遷談判能多要一點的方法：制定好談判的策略和方案、談判的時候做到不卑不亢。在談判開始前要制定談判的測量和方案。了解自己有哪些籌碼，在哪些地方可以提高補償，在哪些地方可以讓步等。
找準目標，合理定位 這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。
土地和廠房被征收需要怎么應對
法律分析：如果工廠老板面臨了廠房被征收那么土地、房屋、建筑、設備重置、以及工廠的停產停業、設備搬遷安裝等都要成為了 *** 征收廠房如何補償的內容。
如果公民、法人或者其他組織認為 *** 強行征地損害其合法權益的，可以依法申請行政復議、提起行政訴訟、依法主張行政賠償。
*** 征收廠房賠償 你使用的土地屬于國有建設用地，你擁有的是劃撥建設用地使用權。 如因共用利益需要， *** 可以收回建設用地使用權。 *** 收回建設用地使用權時，應對你的地上建筑物以及其他設施進行征收。
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