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熱問|農村房屋拆遷,是否可按周邊房地產市場價格補償?
1、王有銀介紹，最高人民法院認為，雖然因為土地性質不同，征收集體土地上房屋的補償不能直接適用《國有土地上房屋征收與補償條例》，但由于房屋所在的土地已經城市化，如果按照農村集體土地補償，會無法保障農民的權益。
2、房屋拆遷賠償的原則是按照當地房價(市價)計算賠償，農村房屋可參照這一原則處理，由拆遷方和被拆遷方(代表)商談一致后，經所在地行政部門批準就可以了。
3、法律主觀：（一）貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對 被拆遷房屋 進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
拆遷房屋的補償按市場價嗎
法律主觀：（一）貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對 被拆遷房屋 進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
拆遷賠償價格是否按市場價 對房屋進行拆遷時，房屋價值的補償，不能低于同地段房屋的市場價格，但具體賠償依據房地產評估機構評估價值確定。
房屋拆遷賠償的原則是按照當地房價(市價)計算賠償，農村房屋可參照這一原則處理，由拆遷方和被拆遷方(代表)商談一致后，經所在地行政部門批準就可以了。
拆遷房超過的平方要按市場價補錢嗎??
根據上述規定，套內建筑面積比購房合同約定超過3%的部分你不用花錢，放心享用好了，當然，在3%以內部分你得按面積補錢。
針對這樣的問題，對于超出的部分是需要您來支付的，但是核價的部分應該是按照成本價進行結算。這是保護被拆遷人的做法，您可以和拆遷方進行協商。
是要補差價的，這個差價呢一般是根據當時的房價來決定的。所以你這個錢是基本上要不回來的，不過也可以打官司試試，能不能適當的降低差價，有這樣的政策。不過還是做好無功而返的心理準備，這樣最好。
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