今天給各位分享二手房過戶稅費滿2是什么時候開始計的知識，其中也會對二手房過戶滿幾年免稅進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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現在二手房過戶的滿2年和滿5年,是從下房照開始算還是購買房子是開始算...
具體來說，“滿二”通常是指購房者買房后繳納契稅時，從出具契稅發票那天開始算起，至今已經時隔兩年的房子。“滿五”通常是指從獲得不動產權證書或契稅發票的那天開始，至今已經5年及以上的房子。
可以從繳納契稅開的日期時間計算至今，如果已經過了5年，即為滿五年。
可以從首次繳納契稅開具發票的日期時間計算到至今，如果已經時隔五年了，即為滿五。現在二手房滿二年和滿五年已經沒什么區別了，二手房以前是滿五年免營業稅6%賣方繳納，現在改為滿兩年免6%營業稅。
房子滿2和滿5什么意思
您好！滿兩年指：從購買房屋過戶繳納契稅為準至今的時間已經時隔兩年。時間是從繳納契稅出具契稅發票的日期開始算起。滿五年是指：不動產權證出證日或契稅票出票日算起始日期 ，時間滿五年或超過五年。
法律分析：滿二指的是房產登記日期已滿兩年或在兩年以上。
滿五是房屋交易滿5年，滿二是房屋交易滿2年。
“房子滿2”和“房子滿5”是指二手房的交易時限。房子滿2是指二手房交易后滿2年后再進行轉手交易，也就是說，房屋的所有權轉移滿2年后才能再次轉讓。
滿五是房屋交易滿5年，滿二是房屋交易滿2年。滿五年和滿二的時間該怎么算很多人都不明白，在買新房或者二手房時，都需要交契稅。交了契稅后會有一張契稅發票，契稅發票上面有日期，這個日期就可以用來計算房屋交易時間。
二手房滿二年從什么時候算起
1、一般情況下，房本或者契稅票只要有一個滿兩年，就按照滿兩年計算。房子是否滿兩年，從房屋產權證登記日期（有契稅票的，以契稅票日期為準）開始計算至網簽草簽日期為止。
2、產權滿2年指的是從購買房屋過戶繳納契稅為準至今的時間已經時隔兩年，時間是從繳納契稅出具契稅發票的日期開始算起。
3、房子從什么時候算起滿2年房產證的有效期為兩年，即從土地確權的那一天算起，即從繳納契稅的那一天起兩年。個人購房應在取得房產證或契稅完稅憑證上所列日期為購房日期。
4、二手房滿兩年免營業稅都是按照繳納契稅證明上的時間，以及房屋產權證上注明的時間，再按照那個計算，只要房子是在上面的時間之后的兩年，就認為是滿兩年。
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