本篇文章給大家談?wù)勏娌疬w的背后問題是什么？，以及2020湘鄉(xiāng)征拆中心動態(tài)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、桔園小區(qū)湘銀公寓會拆遷?
• 2、農(nóng)村征地拆遷按人口補償還是面積?補償怎么領(lǐng)?補多少?一文解讀
• 3、湘西吉茶高速土地征收問題·
• 4、長沙湘春路釘子戶拆了,市民卻感嘆不如早十年買房,現(xiàn)在拆為何不劃算?

桔園小區(qū)湘銀公寓會拆遷?

公寓拆遷可能性不大。公寓拆遷確實是拆一賠三，可是大家想想，公寓樓層那么高，住戶那么多，現(xiàn)在大部分公寓都是高層，容積率特別高，一層樓就可能住幾十戶人，拆遷的可能性并不大。

有。國家會按照拆遷地上房屋征收和補償?shù)臈l款，對公寓進行相應(yīng)的補償。但是補償?shù)臉藴蕰鶕?jù)每個城市拆遷的政策來決定，所以有的比較高，有的比較低，但是基本上都能夠得到一部分的補償。

精神損失費：對于因拆遷而造成精神損失的人員，也需要支付一定的精神損失費。公寓樓拆遷賠償需要提供的基本資料如下：房屋權(quán)屬證明。需要提供房屋的權(quán)屬證明，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證明材料。房屋評估報告。

農(nóng)村征地拆遷按人口補償還是面積?補償怎么領(lǐng)?補多少?一文解讀

但多數(shù)情況還是按面積進行補償，而按照《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，目前與人口有關(guān)補償?shù)闹挥懈嘏渲醚a助費及安置補助等等。

按土地面積補償。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

按面積補償按面積補償就很簡單了，一般房屋補償和土地的補償基本就是以面積來進行計算的。還有就是搬遷補助費，通常也會根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積來進行計算。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

拆遷補償辦法(一)《規(guī)定》明確了征地范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計算。

房屋拆遷補償是按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的。

湘西吉茶高速土地征收問題·

1、法律主觀：《 土地管理法 》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。

2、高速路征地 拆遷 有關(guān) 賠償標準 的規(guī)定 征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準。

3、各地補償標準有所不同下列為國家初步肯定的補償比例：高速征地補償標準征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償76萬元。

4、國家修高速公路占用土地的賠償：土地補償費；青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費；安置補助費；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等等。

長沙湘春路釘子戶拆了,市民卻感嘆不如早十年買房,現(xiàn)在拆為何不劃算?

1、現(xiàn)在拆非常的不合算，因為現(xiàn)在的房價不斷的上漲，而且同比10年之前上漲的幅度非常的大，如果早拆的話就能夠早買上新房子，而且之前的房價也是讓人能夠承受得起的，但是現(xiàn)在的房價簡直是讓一些普通的人不敢唏噓。

2、拆遷并不是說想拆就拆，你得取得合法的資格，你才有權(quán)利拆。長沙最牛釘子戶開始并不是拒絕拆遷，只是想看一看開發(fā)商的資質(zhì)，可是開發(fā)商都沒有拿出資質(zhì)，只想賠錢拆掉房子，戶主所以才一直拒絕。

3、另外，從湘春路小屋區(qū)的拆遷改造開始，這棟房子也是其中之一，老街人們紛紛搬家，同時這棟房子表示不接受拆遷標準，這位建設(shè)者多次協(xié)商，還沒有實際進展，后來沒有任何消息。

4、對于這樣一棟幾乎快倒塌小樓，和繁華商業(yè)街格格不入，這么長時間沒有拆除，還成為了長沙最牛釘子戶，簡單來說如果家主不同意，自然很難拆除。

湘拆遷的背后問題是什么？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于2020湘鄉(xiāng)征拆中心動態(tài)、湘拆遷的背后問題是什么？的信息別忘了在本站進行查找喔。