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本文目錄一覽

• 1、拆遷補償中需要哪些證明材料(拆遷補償中需要哪些證明材料和手續(xù))_百度...
• 2、農(nóng)村危房怎么申請拆遷
• 3、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
• 4、怎么申請拆遷
• 5、拆遷如何補償
• 6、農(nóng)村房屋拆遷怎么補償?有哪些要求可以提

拆遷補償中需要哪些證明材料(拆遷補償中需要哪些證明材料和手續(xù))_百度...

在征收拆遷中，被拆遷人一定要保存好土地使用權(quán)證、土地承包證、土地承包合同、宅基地證、房屋產(chǎn)權(quán)證、建房規(guī)劃和審批手續(xù)、經(jīng)營用房的營業(yè)執(zhí)照等一系列證件的原件。

拆遷款所需材料有：身份證和戶口本或工商營業(yè)執(zhí)照和法人身份證明；房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；拆遷補償安置協(xié)議文本。

房屋證明辦理地方：房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門經(jīng)過審查后，為符合條件的折遷人頒發(fā)的據(jù)以實施拆遷的有關(guān)證書。其中，應載明被拆遷房屋的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，并以房屋拆遷公告的形式予以公布。

法律分析：辦理拆遷房需要以下材料： 拆遷賠償協(xié)議書(需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證)； 《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》； 相關(guān)證明材料； 被拆遷人身份證； 安置房屋權(quán)證原件； 被拆除房屋權(quán)證原件。

辦理拆遷房需要哪些材料 (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

農(nóng)村危房怎么申請拆遷

1、個人申請 符合危房改造條件的家庭，由戶主自愿向村民委員會提出書面申請，并提交居民身份證（復印件），戶籍證明(戶口本上全部人員復印件)，危房證明（包括有明顯破壞特征的危房照片）。

2、法律主觀：房屋 拆遷 的基本程序如下： 拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織。 拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

3、申請危房改造具體流程為：戶主申請；村委會評議。村委會接到困難家庭的申請后，召開村民代表會議進行評議，議定是否符合改造條件，評議結(jié)果并予以公示，公示期7天。

4、居委申請程序是：農(nóng)村申請危房改造需要這些程序：符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，戶主可向村民委員會提出書面申請，由村民委員會對初定危房改造對象予以公示后，再填寫申請表，并簽訂建新拆舊協(xié)議，一同上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 。

5、農(nóng)戶申請。符合條件農(nóng)戶自愿向所在村(居)委會提出書面申請并作相應承諾，同時提供申請人所屬戶口簿、貧困類型證明、危房照片等證明材料。村民評議。

6、市縣級財政要將農(nóng)村危房改造市縣級補助資金納入財政預算。

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序

房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

房屋拆遷的基本程序如下：拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

房屋拆遷一般要經(jīng)過以下程序： 頒發(fā)拆遷許可證。 發(fā)布拆遷公告。 制訂拆遷補償安置方案。 簽訂拆遷補償安置協(xié)議。首先，頒發(fā)拆遷許可證是房屋拆遷的首要程序。只有取得了拆遷許可證，才能進行后續(xù)的拆遷工作。

一般情況下，房屋拆遷的法律程序可能包括以下幾個階段：拆遷方案制定：拆遷單位或相關(guān) *** 部門會制定拆遷方案，包括拆遷范圍、時間表、補償標準等內(nèi)容。

怎么申請拆遷

1、法律主觀：房屋拆遷工作的申請流程是：建設單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，落實拆遷補償與安置方案。

2、拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。第六個步驟是發(fā)布拆遷公告。 就是聲明此次拆遷行為即將開始。

3、征地程序 辦理用地申請 用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請。

4、第五個步驟是申請拆遷許可證 拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。 第六個步驟是發(fā)布拆遷公告 就是聲明此次拆遷行為即將開始。

5、危房申請拆遷找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局的。 危房改造一般是找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng) *** 的農(nóng)房辦，村里的話就是找村委會了。

拆遷如何補償

1、貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞?。采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

2、目前根據(jù)拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定，拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時安置點，或者支付一筆安置費，包括這次期間的租房費用、停產(chǎn)停業(yè)補償費用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。

3、貨幣補償 貨幣補償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆遷房子進行技術(shù)專業(yè)的估價，轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠構(gòu)成的補償額度。

4、法律主觀：拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標準房屋調(diào)換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

5、房屋補償標準 過渡期補償 例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

6、財產(chǎn)補償：對被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人給予適當補償，包括房屋本身的價值、附屬設施的價值、搬遷費用、臨時安置費等。 生活補償：對被拆遷人的生活給予適當安排，包括安置房屋、就業(yè)、教育、醫(yī)療等。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補償?有哪些要求可以提

1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

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