大家好，今天來為大家解答賓館房東補償標準這個問題的一些問題點，包括房東把租客東西扔掉后賠償標準？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關注下本站哦，謝謝~
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租的門面房遇到拆遷，補償租戶一些裝修款，房東說裝修補償款她也要一半，這樣合理嗎？
根據現行法律法規,拆遷的被征收人為房屋所有權人,也就是房東，征收部門不會與租戶簽訂補償協議，很多情況下也不會就征收補償問題與租戶進行協商、談判。不過基于維護社會秩序、保護租戶權益等因素的考慮，很多拆遷部門也會直接找租戶簽訂拆遷協議，或者在與房東的拆遷協議里要求房東妥善安置租戶，才會把剩余的拆遷款劃給他/她。
從問題來看，您應該屬于后一種情況，但是不知道是否已經簽訂了補償協議。
是不是合理要看三個方面。
1.房屋承租以后租戶有沒有進行裝修？
2.租戶有沒有拿到其他應拿的補償款？
3.租賃合同有沒有相關約定？
先說前兩個問題，其實屬于租戶的補償不僅僅是裝修款，最重要的部分應該是停產停業損失。
門面房的拆遷補償大致包括以下部分：房屋價值補償、裝飾裝修費、搬遷費、停產停業損失補償、各地區根據具體情況制定的補助和搬遷獎勵等。
其中，房屋價值補償、與房屋所有權有關的獎勵補助屬于房東，裝飾裝修要看具體是誰裝修的，按照實際損失來計算。
搬遷費和停產停業損失都應當是屬于租戶的補償。停產停業損失的補償標準各地均不相同，有的是按照房屋市場評估價的約5%-10%計算，有的是按照月/年平均利潤來計算，同時也要結合房屋性質、是否辦理營業執照等因素確定。
租賃合同里如果有對于遇到拆遷時如何處理的約定，就要按照約定來處理。沒有約定按照以上法律規定來分割。實踐中容易碰到的問題是租賃合同已經到期，此時租戶再想分割補償就比較難了。
房東損壞租客東西怎么辦？
如果房東損壞了，租客的東西，租客可以跟房東協商賠償，雖然租住了房東的房子，但是私人物品房房東也是不可以動的，如如果房東不賠償的話，可以找找當地民警來協商進行解決
房東把租客東西扔掉后賠償標準？
賠償有兩方面標準
第一，是雙方協商，這個過程有點討價還價，租客可以把實物的購買價格，然后按照使用時間給予一定損耗出價，協商一致就可以按照結果賠償。
第二，申請人民法院的介入，這個過程是協商未果的下策之選，由租客提出索賠標準，給出依據，法院專業人員進行鑒定，給出最終賠償結果。
好了，關于賓館房東補償標準和房東把租客東西扔掉后賠償標準？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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