各位老鐵們，大家好，今天由我來(lái)為大家分享頂層拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及安置房頂層有啥補(bǔ)償？的相關(guān)問(wèn)題知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動(dòng)力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！
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新房頂樓漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)？
一般賠償?shù)慕痤~是沒有固定標(biāo)準(zhǔn)的。
如果就發(fā)現(xiàn)頂樓漏水,那么肯定是房子質(zhì)量的問(wèn)題,這個(gè)時(shí)候是可以去找開發(fā)商進(jìn)行賠償?shù)?具體賠償多少那得看你們雙方怎么去協(xié)商了。
房子頂樓最新政策？
一、從所有權(quán)的角度分析，毗連房屋(指結(jié)構(gòu)相連或共有的房屋)的毗連部分，往往既是某個(gè)業(yè)主享有所有權(quán)的建筑單元的一個(gè)組成部分，同時(shí)也是與其他業(yè)主共有的一部分。因此，屋面平臺(tái)應(yīng)當(dāng)是歸全體業(yè)主共同所有。
二、但由于屋面平臺(tái)有其特殊性，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑規(guī)范，屋頂是不計(jì)入整棟房屋的建筑面積的，當(dāng)然其也不計(jì)入分?jǐn)偯娣e。另外，屋頂平臺(tái)不能以公示形式進(jìn)行權(quán)利登記。根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，《房屋所有權(quán)證》是確定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的唯一合法憑證。
三、所有業(yè)主有權(quán)對(duì)其屋頂平臺(tái)均享有使用權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)商不得擅自將屋頂平臺(tái)出租，業(yè)主發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有違規(guī)行為時(shí)，可要求開發(fā)商給予賠償，并按符合要求的程序進(jìn)行操作。
四、屋頂平臺(tái)作為一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，其物權(quán)必然將歸屬于購(gòu)買了房屋的全體業(yè)主。任何人利用屋頂平臺(tái)來(lái)獲利，實(shí)質(zhì)上就是在攫取業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益。既然屋頂平臺(tái)的物權(quán)將屬于購(gòu)買房屋的業(yè)主，開發(fā)商在未獲得業(yè)主的普遍許可的前提下是無(wú)權(quán)出讓屋頂平臺(tái)使用權(quán)的。只有當(dāng)業(yè)主以某種形式普遍許可的情況下方可實(shí)施轉(zhuǎn)讓。
《民法典》規(guī)定了業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。商鋪樓頂是建筑的共有部分，這種共有權(quán)屬全體業(yè)主。
太陽(yáng)能漏水淹了頂樓怎么個(gè)賠償法？
這樣賠償：量定受淹面積，評(píng)定損失，與業(yè)主積極協(xié)調(diào)溝通，照價(jià)賠償其損失，此外還要維修太陽(yáng)能，固定好，避免再次發(fā)生漏水。
頂層漏水可以退房嗎？
漏水嚴(yán)重影響正常居住使用的能退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，賠償整改期間的損失；不能修復(fù)或難以通過(guò)修復(fù)解決、嚴(yán)重影響正常居
安置房頂層有啥補(bǔ)償？
我們是安置彥的業(yè)主，安置房的頂層沒有補(bǔ)償，國(guó)家也不可能補(bǔ)償，只是時(shí)間長(zhǎng)了漏雨，物業(yè)給你補(bǔ)補(bǔ)，一般住安置房頂樓的業(yè)主，主要是怕漏水，除了這種情況以外，其余比別的樓層清凈的多，好多年青人都喜歡住頂層的原因，當(dāng)然不管安置房和商品房的頂層是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>
好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的頂層拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置房頂層有啥補(bǔ)償？問(wèn)題對(duì)您有所幫助，還望關(guān)注下本站哦！
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