本篇文章給大家談?wù)劯改高^世房子拆遷應(yīng)該怎么辦？，以及父母過世了拆遷款如何分配對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、你好!我的父母已經(jīng)去世了,父母的房子要拆遷,有必要先過戶嗎?謝謝你!
• 2、土地證是父親名字過世了拆遷怎么賠
• 3、過世老人房屋動(dòng)遷問題怎么辦

你好!我的父母已經(jīng)去世了,父母的房子要拆遷,有必要先過戶嗎?謝謝你!

1、可以進(jìn)行過戶，需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過戶。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

2、因你父親去世，簽拆遷協(xié)議時(shí)你母親可以要求在拆遷協(xié)議上直接寫你母親的名字，不需要先過戶。拆遷協(xié)議上寫你母親的名字，辦安置房的房產(chǎn)證就是你母親的名字。

3、這種情況可以向拆遷辦說明情況，如果非要是個(gè)人名下房屋才可給予拆遷補(bǔ)償，那么先咨詢一下不動(dòng)產(chǎn)登記中心，按要求攜帶死亡證明、遺囑（許多地方需要公證），戶口本，身份證等到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶。

4、不過戶，你拿不到拆遷款？你要去辦理遺產(chǎn)，后才可以拿到。如果你不是獨(dú)生子女，你一個(gè)人是拿不到的。

5、如果沒留下遺囑特定，那么子女就共同繼承，假如要房子必需子女全在場(chǎng)簽字，如要錢子女平分，分的房子可以讓一方所得，但必須按實(shí)際買房的錢分成有多少子女等份平分出來，自己占份。

土地證是父親名字過世了拆遷怎么賠

1、作價(jià)補(bǔ)償。指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失。作價(jià)補(bǔ)償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營效益。

2、父親去世房產(chǎn)上是父親名字現(xiàn)在房子拆遷我能拿到拆遷款嗎 房屋是父親的，父親去世后子女就成為繼承人，子女可以繼承父親的房屋并對(duì)房產(chǎn)證的名字進(jìn)行變更，房屋拆遷的時(shí)候就可以獲得拆遷款。

3、總得來說，只需房屋產(chǎn)權(quán)登記以后，就屬于房地產(chǎn)，其實(shí)就是資產(chǎn)，在遭遇不測(cè)，去世后，其房地產(chǎn)繼承，就算不過戶，都可以申請(qǐng)賠付拆遷費(fèi)。

4、原則是平分。因此，如果你們的爺爺奶奶在世，則上述三部分人每人一份，如果你父親去世時(shí)就不在世，則不分，如果你父親去世時(shí)，還在世，則現(xiàn)在應(yīng)由其繼承人代位繼承。

5、雖然土地名字是父親且父親因病去世，其土地和土地上的房產(chǎn)屬父母的共同財(cái)產(chǎn)，父母每人二分之一；拆遷時(shí)，屬己故父親的那二分之一由母親和子女等份分割（繼承）。

6、繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶登記和土地使用權(quán)變更登記，將房產(chǎn)證和土地證過戶到繼承人名下即可。

過世老人房屋動(dòng)遷問題怎么辦

1、父母過世房子拆遷的處理方法如下：根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，如填寫申請(qǐng)表、提供相關(guān)證明文件等。同時(shí)，需要根據(jù)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，如拆遷費(fèi)等。等待 *** 的審批，一般需要等待一定時(shí)間。

2、如果老人過世前房子沒有過戶到您的名下，您需要先確定房屋的繼承人和權(quán)益歸屬。如果您是繼承人之一，您可以通過法律程序?qū)⒎课葸^戶到自己名下。如果您不是繼承人，您需要與繼承人協(xié)商解決房屋權(quán)益問題。

3、房屋補(bǔ)償：拆遷單位按照拆遷房屋的性質(zhì)、面積、建筑結(jié)構(gòu)、修建時(shí)間、位置等因素進(jìn)行評(píng)估，并按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

4、法律分析：先找拆遷辦，說明原產(chǎn)權(quán)人死亡的情況。再到房子所在地公證處辦理繼承公證，拿到公證書后到拆遷辦辦理拆遷合同變更。如果繼承人對(duì)處分房產(chǎn)不能協(xié)商一致，也要以到法院起訴。

5、拆遷協(xié)議簽字人已過世處理辦法如下：有遺囑的按遺囑，持被拆遷人的死亡證明和遺囑，到拆遷單位辦理拆遷協(xié)議更名手續(xù)。如無遺囑的，配偶可持本人身份證件辦理，并將協(xié)議變更為配偶名下。

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