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本文目錄一覽：

• 1、如果你家拆遷了,你會(huì)用拆遷款干什么事情?
• 2、 *** 搬遷補(bǔ)償款如何進(jìn)行賬務(wù)處理?
• 3、公司拆遷補(bǔ)償款如何入賬
• 4、房子拆遷補(bǔ)償款使用權(quán)和居住權(quán)應(yīng)該怎么分配?
• 5、得到拆遷補(bǔ)償后,資產(chǎn)如何分配才能獲得更多的收益?

如果你家拆遷了,你會(huì)用拆遷款干什么事情?

拆遷戶的房屋拆遷，有的人拿拆遷款不如買房而是去做生意是因?yàn)椴疬w戶有別的房屋居住，他們不想再拿安置房，寧愿拿拆遷款去做生意發(fā)財(cái)。發(fā)財(cái)了可以買更大更好的商品房。

看你當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水準(zhǔn)、我們按照一般二線城市的生活標(biāo)準(zhǔn)一個(gè)月1000-3000 你可以拿出200萬來作為你的生活基本消費(fèi)資金、用以解決你的生活問題、包括購房和購車都可以在這樣的計(jì)劃內(nèi)、以首付的形式完成。

如果說你本人并沒有過任何的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，也沒有相應(yīng)的人脈、資源、經(jīng)歷等等，我個(gè)人的建議你還是不要把來之不易的拆遷款用于做生意了，否則一不小心虧到底朝天，再者即使做生意，年凈利潤能超過30萬元的也不容易。

獲得巨額拆遷款只能說運(yùn)氣好，不能把這份運(yùn)氣亂折騰，最終不僅僅會(huì)喪失掉這份運(yùn)氣，還會(huì)讓自己非常難堪，所以，如果我獲得了巨額的拆遷款，我是會(huì)選擇投資的，投資才是王道，投資才能一件長久的事，而花錢總會(huì)花光的。

拆遷款是可以提出來用的，那是你自己的錢，但也等統(tǒng)一發(fā)放。

*** 搬遷補(bǔ)償款如何進(jìn)行賬務(wù)處理?

企業(yè)收到 *** 的搬遷補(bǔ)償款時(shí)，其會(huì)計(jì)分錄如下：借：銀行存款，貸：專項(xiàng)應(yīng)付款。固定資產(chǎn)處置時(shí)，其會(huì)計(jì)分錄如下：借：固定資產(chǎn)清理，借：累計(jì)折舊，貸：固定資產(chǎn)。

(1)掛賬不處理。在收到拆遷補(bǔ)償費(fèi)時(shí)記入“其他應(yīng)付款”科目，形成的拆(搬)遷費(fèi)用、重置資產(chǎn)費(fèi)用直接沖減“其他應(yīng)付款”，余額掛賬不處理。(2)增加企業(yè)資本公積。

企業(yè)收到 *** 撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為專項(xiàng)應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項(xiàng)應(yīng)付款。

公司拆遷補(bǔ)償款如何入賬

1、確認(rèn)拆遷補(bǔ)償款的來源和金額。根據(jù)實(shí)際情況確定是否需要計(jì)提所得稅。按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行核算，如以貨幣形式支付則計(jì)入現(xiàn)金賬戶，如果是以資產(chǎn)或者其他非貨幣形式支付，則按照其公允價(jià)值入賬。

2、企業(yè)搬遷完畢，遞延收益應(yīng)保留與資產(chǎn)相關(guān)的 *** 補(bǔ)助金額，差額部分應(yīng)轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

3、收到拆遷補(bǔ)償款怎么做賬？借：銀行存款貸：專項(xiàng)應(yīng)付款專項(xiàng)應(yīng)付款：具體是指企業(yè)的專項(xiàng)資金對(duì)外發(fā)生的各種應(yīng)付和暫收款項(xiàng)，屬于企業(yè)的一項(xiàng)負(fù)債，具有轉(zhuǎn)款專用的性質(zhì)，無需以資產(chǎn)或新的負(fù)債償還。

4、對(duì)這一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)利益的取得目前較常見的有以下幾種處理方式：(1)掛賬不處理。在收到拆遷補(bǔ)償費(fèi)時(shí)記入“其他應(yīng)付款”科目，形成的拆(搬)遷費(fèi)用、重置資產(chǎn)費(fèi)用直接沖減“其他應(yīng)付款”，余額掛賬不處理。

5、企業(yè)由于政策性原因發(fā)生搬遷的，可取得 *** 下?lián)艿难a(bǔ)償款。

房子拆遷補(bǔ)償款使用權(quán)和居住權(quán)應(yīng)該怎么分配?

動(dòng)遷補(bǔ)償：住宅房屋拆遷時(shí)，貨幣補(bǔ)償金的20％支付給被拆遷人，80％和增加的建筑面積補(bǔ)貼支付給房屋承租人，除承租人外其他人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償，房屋的承租人以租賃證記載為準(zhǔn)與戶籍登記無關(guān)。

共同居住人有權(quán)利主張動(dòng)遷款的分割。不實(shí)際居住一般無權(quán)分割動(dòng)遷款，但也要看具體情況。私房動(dòng)遷利益一般歸產(chǎn)權(quán)人所有，由產(chǎn)權(quán)人安置房屋的實(shí)際居住人。

將原來的公租房權(quán)利處分，比如將安置房出售或未將補(bǔ)償款購房，因?yàn)橐严硎苓^公租房權(quán)利，因此無權(quán)再次享受。 獲得單位購房補(bǔ)貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。

農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。

法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款是一般按照人口數(shù)量來進(jìn)行分配的。房屋補(bǔ)償家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

得到拆遷補(bǔ)償后,資產(chǎn)如何分配才能獲得更多的收益?

1、處理程序 (1)因拆遷安置補(bǔ)償，往往涉及到家庭共同財(cái)產(chǎn)，所以需要通過分家析產(chǎn)來分割財(cái)產(chǎn)，在離婚訴訟中往往不能分割，必須在離婚后另行提起分家析產(chǎn)訴訟。

2、如果企業(yè)的固定資產(chǎn)在拆遷時(shí)所得到的 賠償金 高于所需要搬遷的費(fèi)用，會(huì)出現(xiàn)一些盈余，但這 屬于營業(yè)外的收入，并不屬于企業(yè)當(dāng)年的利潤范圍，所以不可以進(jìn)行分紅。

3、征用的，安置補(bǔ)償費(fèi)支付給家庭承包的承包方，且在全部享受安置補(bǔ)償后，該承包方以后不再獲得家庭承包經(jīng)營的耕地；部分承包地被征收、征用的，家庭承包的承包方享受部分安置補(bǔ)償費(fèi)后，不再增加家庭承包方式承包的耕地面積。

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