今天給各位分享拆遷房款怎樣分配？的知識，其中也會對拆遷房如何分配進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房子拆遷補償款使用權(quán)和居住權(quán)應(yīng)該怎么分配?
• 2、拆遷補償款如何進行分家析產(chǎn)?
• 3、拆遷補償款子女如何分配

房子拆遷補償款使用權(quán)和居住權(quán)應(yīng)該怎么分配?

動遷補償：住宅房屋拆遷時，貨幣補償金的20％支付給被拆遷人，80％和增加的建筑面積補貼支付給房屋承租人，除承租人外其他人無權(quán)主張拆遷補償，房屋的承租人以租賃證記載為準與戶籍登記無關(guān)。

共同居住人有權(quán)利主張動遷款的分割。不實際居住一般無權(quán)分割動遷款，但也要看具體情況。私房動遷利益一般歸產(chǎn)權(quán)人所有，由產(chǎn)權(quán)人安置房屋的實際居住人。

將原來的公租房權(quán)利處分，比如將安置房出售或未將補償款購房，因為已享受過公租房權(quán)利，因此無權(quán)再次享受。 獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。

拆遷補償款如何進行分家析產(chǎn)?

1、對于拆遷補償款家庭內(nèi)部分配的原則，這里首先要分兩種情況：第一種情況是農(nóng)村的宅基地房屋拆遷，第二種情況是城市的國有土地上房屋拆遷。

2、如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果被拆遷的房屋是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請求法院分割。

3、可以起訴到法院，要求分家析產(chǎn)，對該補償利益進行分割。

拆遷補償款子女如何分配

1、一是共同贍養(yǎng)父母的情況下，父母的土地補償款兄弟之間平均分配。 二是由贍養(yǎng)父母的兒子負責贍養(yǎng)父母，父母的土地補償款由贍養(yǎng)者獲得。 《民法典》規(guī)定：家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。

2、老房子拆遷子女怎么分，視情況而定：父母房子拆遷子女無權(quán)分。拆遷房屋是屬于父母，房屋征收拆遷補償是給予被征收人，拆遷款項所得也應(yīng)當由父母獲得，子女沒有權(quán)利對拆遷房進行處理。

3、男女平等，房屋拆遷補償?shù)姆峙錂?quán)不分男女，女兒屬于被拆遷人的、女兒不屬于被拆遷人但在父母去世后作為遺產(chǎn)繼承的、女兒外嫁時戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權(quán)享有拆遷補償。

4、拆遷補償女兒是否有份分，要根據(jù)不同情況而定：如果女兒是被拆遷人的，則有份分拆遷補償；如果被拆遷人是父母的，女兒沒有份分拆遷補償款。

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