本篇文章給大家談談過戶后拆遷房屋能得到補償嗎？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房產過戶完后遇到拆遷后會有補償嗎
1、未辦產權過戶手續的房屋拆遷時不能獲得拆遷補償費。國家實行不動產登記制度，規定住房產權權益歸房產證登記人所有。
2、國家對拆遷住宅沒有有具體補償標準，一般都是根據當地的市場情況進行賠償。
3、二手房過戶后，原房主的戶口未遷出，如果將來房子要拆遷，按戶籍補償，對方可以得到賠償。否則無法得到。
4、法律主觀：農村房子賣了折遷時房屋所有權人有補償。拆遷補償款歸房屋所有人所有，買賣合同生效房屋已經過戶且有產權證的，以產權證登記人為標準，拆遷款歸轉讓后的房屋所有權人；沒有產權證的，以合同約定為準。
5、宅基地不能買賣，但房產在本村村民中可以買賣，一旦房產過戶，買賣合同有效，拆遷時，補償屬于房產所有人的了。宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地。
6、根據法律規定，房屋拆遷，補償對象是房屋的所有權人，而補償的價值主要是房屋對應的價值。也就是說，只要是有完整的、合法的房屋所有權，那么該房屋在拆遷時就是可以得到補償的。
房屋轉讓后現在要拆遷如何處理
1、法律分析：拆遷款屬于房產所有權人所有。如果已經過戶，現房屋所有權人拆遷款。如果未過戶，可以向所有權人主張拆遷款以及房屋的過戶，協商不成的可以提起民事訴訟。
2、房屋轉讓后現在要拆遷如何處理？需要具體分析，遷款項一般屬于房產所有權人所有，如果雙方已經過戶，房屋的所有權已經通過過戶的行為移轉是不享有房子的所有權，是不能夠得到拆遷款。
3、另外就是拆遷怎么處理的問題。 首先回答第一個問題，你屬于城鎮居民在購買農村房屋使用多年后，出賣方索要該房屋，需要到 法院 起訴，一旦起訴到法院農村 房屋買賣合同 會被認定為無效。
過戶了.如果拆遷,能拿到補償款嗎
1、未辦產權過戶手續的房屋拆遷時不能獲得拆遷補償費。國家實行不動產登記制度，規定住房產權權益歸房產證登記人所有。
2、當然能啦。前提是房產證上必須是寫的你的名字。寫的是你的名字的話，賠償款就是你的了。
3、國家對拆遷住宅沒有有具體補償標準，一般都是根據當地的市場情況進行賠償。
4、二手房過戶后，原房主的戶口未遷出，如果將來房子要拆遷，按戶籍補償，對方可以得到賠償。否則無法得到。
房屋拆遷產權證過戶后能否拿到補償款?
1、拆遷補償款是補償給房屋產權人的，對房屋的補償，所以你房產證過戶后，是按照現在過戶到誰的名下來判斷補償款支付的，是現在的房主。
2、(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。若房屋被強拆時，建筑內的財產被損壞，也能獲得相應的賠償。
4、也就是說，具體補償多少得看征收部門委托的評估機構作出的評估報告才能確定。有房產證和沒有房產證的區別有房產證和沒有房產證的區別在于法律的保護和認可，前者屬于產權房，后者屬于小產權房。
5、法律分析：買了農村房子沒有辦理過戶，所有權人仍然是房產證上面的戶主，所以拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。
6、沒有產權的房子是屬于共有住房，只有使用權的，如果拆遷的話就不一定有補償了。拆遷過戶需要哪些材料？拆遷過戶房過戶申辦手續材料：（1）開發商名下的房產證原件。（2）開發商的法人委托書。
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