大家好，上海農村拆遷補償標準相信很多的網友都不是很明白，包括原上海戶口下放到農村有何補助也是一樣，不過沒有關系，接下來就來為大家分享關于上海農村拆遷補償標準和原上海戶口下放到農村有何補助的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！
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上海房屋拆遷補償安置有哪些規定
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你好，上海房屋拆遷補償除了全國通用的《國有土地上房屋征收與補償條例》外，2011年10月19日公布實施的《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》也是拆遷中的重要法律依據。其中對拆遷補償的征收主體、補償原則、法律責任做了相應的規定。
當您的拆遷補償不合理時，首先應當考慮拆遷程序是否合法，只有程序合法才能保證我們獲得合理的補償。
原上海戶口下放到農村有何補助
原上海戶口下放到農村有補助的如下
1.月養老待遇在2000元(含2000元)以下的，原每人每月生活補助100元，現調整為120元；月養老待遇在2000元以上的，原每人每月生活補助50元，現調整為70元。
2.節日補助標準維持不變，即“春節”節日補助每人每次500元；“勞動節”、“國慶節”節日補助每人每次200元。
3.分檔幫困補助標準調整為：月養老待遇在1000元(含1000元)以下的，每月補足到1000元后再補助70元；月養老待遇在1001—1500元的，每月補助40元。
上海原拆原建補償標準
1、首先是房屋價值補償：標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
2、其次是搬遷費和臨時安置費用：具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。
3、房屋拆遷安置費：計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
拆一還一有國家規定嗎
“拆一還一”在很多涉及到拆遷的地方被口語相傳，尤其是農村等不發達地區，但是，“拆一還一”在法律上不能夠作為表述方式，而實際中卻經常發生，可形象的表述為：朋友和你借了100元錢，在還你100元錢，其實，“拆一還一”真正的解讀是拆遷補償標準的最低原則，要符合當地情況而定，不能小于最低限度。然而真正的拆遷補償中，每一位合法的被拆遷人都希望獲得更多的補償，“拆一還一”基礎之上還要有更多的補償安置。
法律規定：被征收房屋價值補償不得低于房屋征收時市場價格
《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規定，對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產停業損失的補償。第19條則進一步明確，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
“類似房地產”，是參照了被征收房屋的信息、性質、用途、周邊類似房屋的比較等等，在評估中是具有相當的全面性和科學性。綜上所述，被征收補償要遵守“填平原則”也就是“拆一還一”范疇，即將因征收所造成的被征收人的實際權益損失予以完全的彌補、填平，實現1:1的基礎性補償標準，不讓被征收人在拆遷中吃虧。
合理合法獲得更多的拆遷補償
按照最低標準的補償原則是每一位被拆遷人很難接受的現實，更多人想獲得更多的補償來改善未來的居住條件，《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條還規定，市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
獎勵：
實踐中，獎勵主要是針對按期簽約、搬遷的被征收人的，如果被征收人因對補償安置標準不滿而未能如期簽約、搬家，就不能享受 *** 給予的獎勵。而現實中，這筆獎勵金額的大小取決了更多人是否拿這筆獎勵，能否被被征收人所接受，最終，還要取決被征收人。當然，在較多的補償和獎勵不能達到被征收人的心愿，也就可以通過依法 *** 拿到的公平、合理的補償，而這筆獎勵金，事實上早已涵蓋在里面了。
補助：
補助在實踐中一般可分為兩類：一類叫“價格補貼”，能覆蓋大部分被征收人；另一類叫“保障補貼”，是居住困難群眾才有權獲得的。在一些地方，如果被征收人同意選擇純貨幣補償而不要安置房，那么 *** 出于鼓勵帶動房地產市場的考慮，可能會再給予一定的補貼系數提升，以支持被征收人拿這筆錢去購房。
而對于保障補貼，獲取的前提就是被征收人得符合一定的居住困難戶標準。而各地方根據實際情況制定不同的最低標準，在內增加補貼。但符合“居住困難戶”需要自行申請，自行了解當地政策規定。
關于上海農村拆遷補償標準到此分享完畢，希望能幫助到您。
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