今天給各位分享上南豐拆遷后土地用途如何變更？的知識，其中也會對江西南豐拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、變更土地性質的流程
• 2、土地使用權變更流程有哪些?
• 3、變更土地使用性質哪個部門管
• 4、改變土地使用性質
• 5、改變土地用途該如何辦理手續

變更土地性質的流程

1、土地性質變更流程 農用地轉用必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃，用地單位須先向國土、規劃、建設部門征詢擬用農用地是否符合上述的各項規劃。

2、法律分析：變更土地使用性質需要提供以下申請材料：土地登記申請書。

3、法律分析：土地性質變更的主要流程是這樣的，首先土地使用權人應向國土管理部門提出書面申請 ，并提供相應的材料。

4、法律分析：土地使用權的變更流程：由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據和變更內容，同時提供證明材料；根據土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬并進行地籍測量；審核通過后更換土地證書。

5、改變土地使用的性質，需要的手續是：(一)土地登記申請書。(二)自然人提供：身份證明或戶籍證明；(三)單位提供：營業執照及機構代碼證復印件、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法定代表人和代理人身份證明。

6、改變用途的大致程序 寫個變更用途的申請，然后報送到土地局，逐級上報到主管土地規劃的副市長簽字 然后拿著批復到規劃部門辦理規劃變更 和土地局重新簽定土地出讓合同或者變更土地合同。

土地使用權變更流程有哪些?

土地使用權的變更流程如下：取得出讓方的同意；提交變更土地登記申請書；權屬審核；地籍測量；重新簽訂土地使用權出讓合同；注冊登記；換發新的土地證書。

申請。由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據和變更內容，同時提供證明材料。變更地籍調查。根據土地使用者土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬并進行地籍測量。(一)權屬審核。

土地使用權變更登記流程是什么 (一)申請。 由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據和變更內容，同時提供下列證明材料： 因土地有償出讓、轉讓引起國有土地使用權轉移的，應提交出讓、轉讓合同及有關批準文件。

提交地上建筑物的建筑物產權證明及公證機關有關繼承權的公證書。機構調整、企業兼并等引起土地權屬變更的，應提交有關領導部門的批準文件和原土地證書。因處分抵押財產引起土地使用權轉移的應提交有關的證明文件。

國有土地使用權轉讓流程如下：（一）單位用地轉讓交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產權證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。

變更土地使用性質哪個部門管

土地變更需要經過的部門有縣級以上人民 *** 的土地行政主管部門，國土資源局與規劃局，以及人民 *** 。土地變更需要先向變更土地用途的部門上交申請，填完申請表并上交對應的材料。相關部門對申請人上交的材料進行初審，判定是否受理。

國土資源局和規劃部門。一般在要求發生土地性質變更時，需要提供各種相關的資料，提供各種相應的手續，然后向當地的土地部門進行申請。

安置房的土地性質想更改為國有出讓的話，需要在取得當地規劃局、國土局等相關部門的批準同意后，補交相應的土地出讓金后才可以變更為國有出讓土地性質的。在農村土地性質可以變更。土地的性質的變更需要經過有關部門的批準。

改變土地使用性質

1、法律分析：土地性質可以改變，土地性質就是土地用途。用地性質城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某種具體用地所規定的用途。

2、土地性質是可以改變的。但是集體土地與國有土地性質、不同用途的土地之間的轉換及變更，均需要履行相應的審批手續，尤其是我國實行耕地保護主義，對農用地性質改變規定了較為嚴格的法定程序。

3、法律分析：變更土地使用性質需要提供以下申請材料：土地登記申請書。

4、法律分析：首先，集體土地征為國有，必須經過國務院或者省、自治區、直轄市人民 *** 批準。其中，征收基本農田、三十五公頃以上的耕地及七十公頃以上的其他土地必須有國務院批準。

5、依據國家有關規定，土地使用者可以改變國有土地用途，但應依法依規辦理有關審批手續，不得擅自改變用途或者不按照批準用途使用土地。

6、其中有一個條件就是土地性質需是符合城市規劃的土地用途的，比如你這宗地土地規劃用途是住宅用地，才會批準變更的。另外如果同意給你辦理變更的話你還需要補交土地出讓金。

改變土地用途該如何辦理手續

1、可以簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，即對原出讓合同約定的土地用途、出讓年期、出讓金額等進行相應調整，重新核定。確定出讓年限。

2、法律分析：我國法律規定，土地使用者需要改變國有土地用途的，應依法依規辦理有關審批手續。

3、出讓國有建設用地改變用途的，應當經國土資源主管部門同意，報原批準用地的人民 *** 批準。如果地塊在城市、鎮規劃區內，還要先經城鄉規劃主管部門審批同意變更規劃條件。

上南豐拆遷后土地用途如何變更？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于江西南豐拆遷、上南豐拆遷后土地用途如何變更？的信息別忘了在本站進行查找喔。