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父輩留下上海公租房拆遷,外地戶口兄弟有權分割拆遷補償款嗎?
公眾號“舊改征收律師”收集整理。
《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》規定,征收居住房屋的,被征收人取得貨幣補償款、產權調換房屋后,應當負責安置房屋使用人。
實踐中,對共有產權房屋補償安置利益分割除了依據物權法等相關法律以外,涉及安置人口的安置利益及相關獎勵部分利益,必須根據發放原因、對象、種類、數額及計算標準等相關因素綜合考慮進行分割,而當前這方面的規定相對欠缺。
房屋所有權人根據是否居住分為居住產權人與非居住產權人。居住產權人和非居住產權人在不同類型的征收利益中享有的分配權利也不同。
(1)補償性利益,主要包括房屋價值補償款,在私有房屋中,應該歸屬于房屋產權人。
搬遷補償和過渡期補償,這類補償是針對的是被征收人因搬遷而支出的費用,以及等待遷入新居過程中為解決居住問題而支出的費用。這類補償費用,應當歸屬居住產權人為宜。
(2)安置性利益,實踐中有托底保障以及關于居住保障的補貼和獎勵(如居住困難的一次性補助等)。這部分的費用,應以需要居住保障的人為分配對象。
(3)對價性利益,實際是對簽約交房的額外補償,多以“獎勵“為名目,如簽約獎,按期搬遷獎等,主要是以簽約交房所換來的對價,分配的對象應當是以被征收房屋的實際居住人為宜。對于征收面積獎,應當以被征收房屋的產權人為分配對象。
2021上海市交通事故賠償標準?
2021年上海市交通事故賠償標準:
1、醫藥費:按發票
2、誤工費:按實際減少收入計算
3、護理費:按實際產生的費用計算,如是家屬護理,則按家屬實際減少收入計算
4、營養費:20—40/天×營養期限
5、交通費:按票據
6、住宿費:合理發生實際費用
7、住院伙食補助費:20元/天×住院時間
8、物損費:在交通事故中遭受損害的車輛、衣物、手機等
9、鑒定費:憑票據
10、律師費:憑票據,參照《上海律師 *** 收費指導價》
11、殘疾賠償金:60周歲及其以下,城鎮:43851×20×傷殘系數,農村:19208×20×傷殘系數。61—75周歲城鎮:43851×年限×系數增加一歲減少一年,居民:19208×年限×系數。75周歲以上城鎮:43851×5×系數,農村:19208×5×系數
12、殘疾輔助器具費:普通實用器具的合理標準計算
13、喪葬費:28152
14、被扶養人生活費城鎮:28155×年限(人均消費性支出),農村:13425×年限(人均消費性支出)
15、死亡賠償金:60周歲及其以下,城鎮:877020,農村:384160。61—75周歲,城鎮:43851×年限增加一歲減少一年,農村:19208×年限。75周歲以上,城鎮:219255,農村:96040
16、精神損失費:死亡50000,殘疾50000×系數
17、死亡事故家屬處理事故合理性支出賠償三個親屬的一個月的誤工費、交通費、住宿費
上海舊改補償標準?
第二十八條拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人,依照本細則規定給予補償。
拆遷補償實行產權調換、作價補償、或者產權調換和作價補償相結合的形式。
產權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。
作價補償的金額按照所拆房屋建筑面積計算。
具體估價標準由市建委會同市物價局等部
門按重置價格結合成新的原則制定。
第二十九條拆除用于公益事業的房屋及其附屬物,
拆遷人應當按照其原性質、
原規模予
以重建,或者按照重置價格給予補償,或者按照城市規劃統籌安排。
第三十條
拆遷公有非居住房屋的,凡新建安置房屋產權交給所有人的,不另行補償
上海買斷工齡補償標準?
買斷工齡應當視為協商解除勞動關系,應當適用如下規定確定賠償標準:《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》(勞動部1994年12月3日發布)第五條經勞動合同當事人協商一致,由用人單位解除勞動合同的,用人單位應根據勞動者在本單位工作年限,每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金,最多不超過十二個月。工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。
上海市傷殘津貼發放標準是如何計算出來的?
1、全部喪失勞動能力的,全部賠償;部分喪失勞動能力的,按其喪失的程度,賠償相應的數額。——相對勞動勞動能力喪失說
2、在具體受害人勞動能力喪失程度或傷殘等級的確定上,可以參照《工傷保險條例》的有關規定。
3、考慮到現實生活中的實際人身損害賠償的復雜性,人身損害賠償司法解釋第25條第2款規定:“受害人因傷致殘但實際收入沒有減少等等“,此條司法解釋賦予了法官考慮實際情況適當調整殘疾賠償金的一定的自由裁量權。——所得(收入)喪失說(又稱差額說)
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